Хочу купить неприватизированную квартиру. Смогу ли я после того как стану нанимателем, сам приватизировать квартиру?
Хочу купить неприватизированную квартиру. Смогу ли я после того как стану нанимателем, сам приватизировать квартиру?
вы не сможете купить квартиру у нанимателя, это муниципальная собственность, сделка будет ничтожна, а вы останетесь и без квартиры и без денег
Спросить
Проживающий в квартире гражданин вправе сам или с вашей помощью ( если он выдаст вам нотариальную доверенность) приватизировать квартиру, зарегистрировать право собственности и заключить с вами договор купли-продажи. Адвокат или юрист или риэлтор могут почти все сделать сами и быстро, если проживающий в квартире гражданин выдаст им доверенность.
Спросить
неприватизирированную квартиру купить у проживаюющего (зарегестрированного ) там гражданина нельзя;
квартира принадлежит муниципалитету, который не может вам ее продать, так как там проживают другие граждане;
чтобы совершить сделку с этой квартирой, надо ее приватизировать - право на приватизацию имеют только зарегестрированные там лица;
только потом они могут распоряжаться ей по своему усмотрению...
Спросить
Хочу купить неприватизировеннуй квартиру, квартира очень устраивает, проблема в том, что квартира не приватизированна и нет документов на квартиру (нет ордера). Как можно купить и оформить на себя неприватизированную квартиру? Возможно прописаться сначала в ней, а потом приватизировать на себя? Родственником не являюсь.
Купить неприватизированную квартиру нельзя. Что касается вселения. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Ничего другого в законе по поводу вселения (прописки) в жилое помещение по договору социального найма не говорится.
СпроситьХочу купить неприватизированную квартиру, где прописаны 2 несовершеннолетних ребёнка. если я там пропишусь, а они все выпишутся смогу ли я потом бесприпятственно приватизирровать её
Добрый день!
Дело в том, что купить можно квартиру находящуюся в собственности. С неприватизированной квартирой можно совершить обмен. В таком случае встает вопрос куда будут выезжать эти два несовершеннолетних? Если Вы все это решите и получите обменнный ордер, то препятствий к приватизации быть не может.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста смогу ли я купить на материнский капитал неприватизированную квартиру, путём перепрописки, а потом приватизировать уже на себя?
Ситуация следующая: моя мать получает квартиру по договору социального найма (стояла в очереди как малоимущая с 1995 года). Сама мать в старой квартире своим правом приватизации уже воспользовалась, прописанная сестра тоже, по доле каждой. Я на время приватизации выписывался, а после прописывался, чтобы не иметь собственности. А делалось это для следующего. Мы знали, что когда-нибудь нам дадут квартиру и они уже не смогут ее приватизировать.
В данный момент они уже не смогут приватизировать квартиру на нас всех, то есть в 3-х долях? И я один стану собственником?
Будут ли они иметь обязательные доли в новой квартире или квартира будет в полной моей собственности? И смогу ли я ее приватизировать на себя одного?
И следующая история состоит в том, что я сам хочу купить квартиру в ипотеку и правильно ли я понимаю, что нужно обязательно купить квартиру в ипотеку исключительно приватизированную, т.к. своим правом приватизации я уже до этого воспользуюсь?
Скорее всего, никто из вас не сможет приватизировать квартиру, т..к приватизации подлежит только жилье полученное до 1 марта 2005г., т.е. до введения в действие нового ЖК РФ.
Но при любой ситуации вы можете выкупить у администрации квартиру по цене себестоимости .
СпроситьАндрей, здравствуйте! К сожалению, Вам дан неверный ответ. Приватизировать можно любое жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, если только граждане не утратили свое право на однократную приватизацию. Получили до марта 2005 года или после - не важно. Если ВЫ такое право имеете - приватизируйте квартиру (в случае, если зарегистрированы в квартире). Мама и сестра более принять участие в приватизации не имеют право.
Купить с помощью ипотеки вы можете только жилое помещение, находящееся в собственности. Неприватизированное жилье купить просто невозможно. Оно принадлежит государству. Вы можете купить хоть сто ж/п. На Ваше право участия в однократной приватизации это повлиять не может.
Что касается выкупа по себестоимости - такого законом не предусмотрено.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСмогу ли я объменять неприватезированную квартиру после окончания сроков приватизации?
Уважаемая Татьяна! На данный момент законодательством не предусмотрен выкуп муниципальных квартир, насколько мне известно, разработок на эту тему не ведется, но в принципе этот механизм, как я считаю должен быть создан. Обменять неприватизированную квартиру Вы сможете также на муниципальное жилье. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Хочу купить дачу, старую, но не приватизированную, Смогу ли бесплатно приватизировать сама после покупки? Или надо чтобы хозяин нынешний приватизировал сначала сам а потом продал мне?
Если речь о садовом/дачном участке, то сможете, только Вы приобретаете право пользования, на основании членской книжки.
СпроситьОбъясните, пожалйста, 1) Какую квартиру сегодня нельзя приватизировать. 2) Как купить неприватизированную квартиру.
Елена, добрый день!
1. Нельзя приватизировать муниципальное жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта 2005 года. Квартиру, полученную по коммерческому найму можно выкупить в рассрочку.
2. Никак. Если она получена ранее 1 марта 2005 года, ее можно приватизировать.
С уважением,
СпроситьЕсли преобритая неприватизированную квартиру смогу я её приватизиовать на себя.
Трудно сказать, зависит от того, что понимается под словом "приобретая" и наличия/отсутствия права приватизации у Вас.
СпроситьСейчас занимаюсь приватизацией квартиры с двумя детьми и мужем! После продажи этого жилья я хочу купить новую квартиру, смогу ли я ее приватизировать?
Если вы приватизируете и продадите квартиру новую квартиру приватизировать не надо так как она уже будет приватизирована.
Спросить
