Кто несет ответственность за строительство и безопасность объекта в простом товариществе?

398₽ VIP

Ответственность будет нести товарищество Согласно Гл.4 ГК РФ. Деятельность же будет вестись от имени товарищества.

У вас не может быть такого договора, так как стороны не все ИП.

У вас обычный договор гражданско-правового характера. Согласно которому Вы вносите деньги, он строит и распределяет доли в праве собственности.

По закону отвечать за строительство и безопасность объекта и исполнительную документацию должен тот, кто будет строить.

Ст. 75 ГК РФ указывает: "Участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества".

Все товарищи отвечают за строительство и исполнительную документацию.

Статья 1041. Договор простого товарищества

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Статья 1047 ГК РФ. Ответственность товарищей по общим обязательствам

1. Если договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

По общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно.

2. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.

в ВАШЕМ СЛУЧАЕ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА БЫТЬ НЕ МОЖЕТ, ТАК СТОРОНЫ ФИЗ.ЛИЦА.

Оксана Викторовна, вам уже написали коллеги, что договор простого товарищества могут заключать только ИП. Поэтому в вашем случае всю ответственность за строительство будет нести ИП. Вам необходимо выбрать другую организационно-правовую форму для совместной деятельности. Иначе, вы рискуете потерять все деньгги

Добрый день,

Простое товарищество у вас нелегитимно, т.к. все члены должны быть или юр лица или ИП

В простом товариществе установлена субсидиарная ответственность в пределах вклада каждого товарищества (по финансовым обязательствам)

За строительство и безопасность на объекте отвечает непосредственно тот, кто строит и у кого есть допуск в СРО , то есть вы и разрешение на строительство выдано вам, а не простому товариществу

Уважаемая Оксана Викторовна.

Правовое регулирование совместной деятельности в рамках договора простого товарищества осуществляется в соответствии с гл. 55 «Простое товарищество» ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Базой для осуществления деятельности товарищей будут являться внесенные вклады, при этом, если в договоре не будет оговорено иное, вклады будут считаться равными по стоимости (п. 2 ст. 1042 ГК РФ), денежная оценка вкладов производится по соглашению товарищей. Как отмечено в ст. 1042 ГК РФ, вкладом признаются не только денежные средства и иное имущество, но и профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.В Вашем случае, за безопасность строящегося объекта будет отвечать строительная организация, она же будет готовить соответствующую документацию.

Ст. 60 Градостроительного Кодекса:

В случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения объекта незавершенного строительства, нарушения требований безопасности при строительстве такого объекта возмещение вреда и выплата компенсации сверх возмещения вреда, предусмотренной частью 1 настоящей статьи, осуществляются застройщиком или техническим заказчиком, если соответствующим договором предусмотрена обязанность технического заказчика возместить причиненный вред либо если застройщик или технический заказчик не докажет, что указанные разрушение, повреждение, нарушение возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Простое товарищество- один предприниматель и три физических лица,аренда земли и разрешение на строительство на индивидуальном предпринимателе, вопрос; кто и по какому Закону должен отвечать за строительство и безопасность объекта и исполнительную документацию?

ВСя ответственность за строительство будет ложиться на ИП.

Операции в рамках простого товарищества в какой-то степени подобны операциям доверительного управления. Однако доверительный управляющий всякий раз идентифицирует себя (в первичных документах) специальной отметкой Д.У. (ст. 1012 ГК РФ), тогда как участник, ведущий общие дела, вправе действовать без извещения третьих лиц о том, что он совершает сделку в интересах товарищества, а не в собственных интересах (ст. 1044 ГК РФ).

По общехозяйственным расходам: аренда помещений, коммунальные платежи и т.п. Законодательно этот вопрос не урегулирован, поэтому в рамках установленных положений статьи 1044 Гражданского кодекса придерживаться такой последовательности действий:

Оформить на товарища, ведущего общие дела, соответствующую доверенность;

в сделках указывать, что она совершается лицом (товарищем, ведущим общие дела) в интересах простого товарищества;

для дел товарищества использовать отдельный банковский счет.

Еще одна группа ситуаций связана с передачей в товарищество товаров (работ, услуг) на компенсационной основе. В принципе это не возбраняется, а сама такая передача не должна рассматриваться как источник образования выручки для передающей стороны

(Письмо Минфина РФ от 11.01.2006 г. № 03-03-04/4/2), однако счет-фактуру от поставщика простое товарищество не получит, а принятие расходов по таким товарам (работам, услугам) также становится источником рисков.

Если разрешения на строительство сделаны на Товарищество, то и ответственность и собственнность все будет у Товарищества.

Физические лица в данном случае только инвесторы.