Спор о праве собственности на землю в д. Полушкино Раменского района - как решить проблему?

• г. Москва

Купил землю в д. Полушкино Раменского района. Документы на собственность оформлены 24.04.14 г. в регистрационной палате и находятся у риелтора. Деньги еще в банковской ячейке. Землю продал один собственник, но нашелся другой, который утверждает, что земля его. Он подал документы в суд. По договору купли-продажи земли надо отдать деньги риелтору. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Заключить соглашение с адвокатом. Есть большие риски остаться без денег и земли

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Кирилл
20.10.2015, 18:46

Ибо дом стоит, а без документов это просто земля, и уже мы - нарушители - поставили там дом.

Продали часть земли без дома соседу. Через риелтора. Лет 5 назад (меня тогда рядом не было, теперь хочу разобраться). Землю продали, деньги получили мя свои и риелтор свои (кстати, риелтор был просто через знакомых), но через время заметили, что не хватает бумаги на дом. Подтверждение того, что у нас не просто участок, а участок с домом. Позвонили риелтору - сказал, давайте еще 15 тысяч. Является ли это правомерным? Можно ли идти в суд? Какие доказательства нужны? Ибо дом стоит, а без документов это просто земля, и уже мы - нарушители - поставили там дом.
Читать ответы (1)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.12.2013, 12:32

Оставшись без земли - возможность расторжения сделки по покупке жилого дома

Я купила часть жилого дома, который был разделен с соседями, есть соотв. Документ, оформлен в собственность. При покупке меня уверили, что документы на землю оформлены и лежат в комитете по управлению имуществом-сделаем, дескать, договор переуступки и земля ваша. Обещали 12 соток. Продавец мой хороший знакомый и я поверила, не проверив документы на землю. После завершения сделки на покупку дома, получив права собственности, я узнала, что землю не оформили. В результате я осталась без земли с домом. А заплатила как и за землю. Правда в договоре-купли-продажи дома реелтор не указал покупку земли. Могу я теперь расторгнуть сделку по покупке или признать ее не действительной.
Читать ответы (17)
Андрей
17.04.2013, 20:32

Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?

В 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?
Читать ответы (1)
Елена
19.01.2013, 15:04

Какие документы нужны для оформления в собственность земли сельхозназначения в Регистрационной палате

Какие нужны документы в Регистрационную палату для оформления в собственность земли сельхозназначения? У меня на руках Постановление о предоставление земли в собственность путём выкупа по договору купли-продажи, сам договор купли-продажи и квитанция об оплате земли + госпошлина. В Постановлении сказано, что обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с ФЗ №122 от 21.07.1997 г. В Регплате отказались регистрировать землю ссылаясь на то, что земля продана не через аукцион. Правомерны ли действия регпалаты? Земля была куплена на основании заявления о предоставления в собственность земельного участка, учитывая публикации в газете и оценке рыночной стоимости земельного участка, в соответствии с Земелным кодексом РФ ФЗ №137 от 25.10.2001 г., ФЗ №101 от 24.07.2002 г. Эта земля (вернее право аренды на эту землю) была выставлена на торгах, т.к. совхоз обанкротился и его имущество распродавали. Я предложила сразу купить эту землю у собственника, т.е.администрации муниципального образования, на что они согласились и продали. А вот регпалата утверждает, что земля должна была быть продана через аукцион и просит расторгнуть договор купли-продажи. И купить землю через аукцион. Помогите разобраться в этом вопросе квалифицированно. Спасибо!
Читать ответы (5)
Марина
01.08.2022, 21:24

Дом без земли - владельцы ищут выход

Дом продали без земли. Сейчас земля наша, у дома - другие собственники, которые купили его под мат капитал. Дом весь развалился. Можем ли мы продать землю?
Читать ответы (1)
Анатолий
21.02.2017, 14:35

Проблема с регистрацией дома на приобретенной земле - что делать?

В 2011 году купил через реелтера землю. Земля приватезирована и мне выдали акт на землю. Я построил дом и решил оформить но оказалось что по этому адресу зарегистрирован дом на старого хозяина участка. Мне продали только землю а документы на дом нет. хотя дома не существует на земле. Как мне быть.
Читать ответы (2)
Евгений
20.09.2021, 06:45

Как оформить землю под капитальный гараж в собственность?

В 2007 году купил капитальный гараж (ГСК) у собственника. У него был оформлен гараж и земля в собственность. Мне оформили только гараж, а про землю забыли. (Документы о выделении доли земли на старого собственника имеются, договор купли-продажи гаража тоже у меня на руках). Как мне сейчас оформить землю под моим гаражем в собственность?
Читать ответы (3)
Ann
11.01.2012, 13:08

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
Читать ответы (1)
ИГОРЬ
28.01.2019, 12:21

Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?

Купил 1\2 дома, двух комнатую КВ. На земле Тип — Земли населенных пунктов, но сама земля 10 соток в собственности у соседа по этому же дому, (адресу). Могу ли я как собственник 1\2 (половины дома) иметь право в собственность землю на 10 сотках этого дома, повторюсь, если вся земля находится в собственности у второго собственника этого дома? Спасибо!
Читать ответы (1)