Проблемы с банками и недвижимостью - Правовые последствия дарения и приватизации квартир
Одну квартиру я подарила по договору дарения маме, она уже получила свидетельство о собственности по договору дарения, а есть еще квартира где я имею приватизированную долю и в этой квартире я прописана не одна, а прописаны: мама, папа, я и два брата. У меня сейчас начались проблемы с банками, пошли просрочки, грозятся подать в суд. Переживаю за приватизированную долю, что на нее могут наложить арест или за первую квартиру отозвать договор дарения. Ведь по сути было у меня две квартиры-одну я подарила маме, а в другой где я имею приватизированную долю? Что будет с первой могут ли отозвать договор дарения и что будет с приватизированной долей? Может мне свою приватизированную долю тоже переписать по договору дарения, но уже на папу? Получается я в ней иметь буду только прописку без права собственности и у меня в собственности ничего не будет. 1,5 года назад я приобрела третью квартиру по предварительному договору купли-продажи в новостройке еще ее в собственность не оформила. Что с ней тоже делать тоже на кого-то переписывать? Банк может узнать про все эти недвижимости, ведь кредиты брались на потребительские цели и по ним я исправно платила и только с потерей работы выплаты временно прекратились набежали пении и штрафы, ведь я не брала кредиты под залоги недвижимости?
Согласно закону
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
.....
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если сделка дарения квартиры уже прошла государственную регистрацию до возбуждения исполнительного производства - это собственность уже Вашей не является.
Доля в которой Вы зарегистрированы - единственное жилье, можно не беспокоиться.
Новостройка пока в собственность не оформлена, то есть не является вашей собственностью.
Надо сделать чтобы в Вашей собственности не было больше одного жилья или доли в квартире, чтобы на жилье не было наложено взыскание по исполнительному документу.
СпроситьРекомендую в вашей ситуации записаться на прием к специалисту, отксерив все имеющиеся документы предварительно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
