Каким образом мне продать/обменять свою комнату

• г. Москва

Хочу продать/обменять свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, сосед является собственником одной из комнат коммунальной квартиры. Направляя нотариально-заверенные письма в адрес соседа о стоимости моей комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ «о преимущественном праве покупки»), сосед не берет эти письма, скрывается даже от участкового милиционера. Каким образом мне продать/обменять свою комнату, чтобы сосед не подал на меня исковое заявление о нарушении своего преимущественного права покупки комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Алексей. Вы предприняли необходимые действия для надлежащего уведомления соседа. Втом что он игнорирует ваши законные действия вашей вины нет. Храните квитанции.Если в Р.П. потребуют подтверждение преимущественного права покупки покажите квитанции и объясните ситуацию.

Спросить
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
22.10.2002, 11:14

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - право соседей или государства на преимущественную покупку

Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире. Остальные комнаты - неприватизированные. Имееют ли соседи или государство право преимущественной покупки моей комнаты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.03.2014, 19:53

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки от матери и сына?

Хочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире соседке, которая является собственником одной из комнат. Собственниками третьей комнаты являются мать и 16 летний сын. Нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки моей комнаты от матери с сыном при продаже комнаты соседке?
Читать ответы (1)
Наталья
19.07.2007, 11:05

При этом, не предложив ни мне, ни соседу-инвалиду использовать право выкупа данной комнаты.

E, уважаемые юристы. Большая просьба помочь разобраться в данной ситуации. Проживаю в приватизированной комнате площадью 14.1 кв.м с не совершеннолетним ребенком в трехкомнатной коммунальной квартире. Вторую, не приватизированную комнату площадью 18 кв. м. занимает сосед-инвалид, живущий в ней по договору социального найма и использовавший право однократной приватизации. Третью, приватизированную комнату, площадью 17.4 кв.м. занимает семья из трех человек. Участвуя в программе социальной ипотеки при мене с доплатой, семья, проживающая в комнате 17.4 кв.м. получила квартиру. И обратились ко мне и соседу-инвалиду подписать заявление об отказе преимущественного права приобретения комнаты в квартире коммунального заселения по договору мены. При этом, не предложив ни мне, ни соседу-инвалиду использовать право выкупа данной комнаты. Заявление у нотариуса ни я, ни мой сосед-инвалид подписать отказались. Подскажите, пожалуйста: Нарушается ли мое право, и моего соседа-инвалида о преимущественном использовании выкупа освобождающе йся комнаты в соответствии с п.6 статьи 42 ЖКРФ. Если да, то кто имеет преимущественное право выкупа данной комнаты я или мой сосед-инвалид, по какой остаточной стоимости возможен выкуп данной комнаты. Какие меры будут проводиться в отношении освобождаемой комнаты, жилищным департаментом Москвы, если ни я, ни мой сосед-инвалид не сможем выкупить освобождаемую комнату, подписав заявление об отказе преимущественного права приобретения указанной комнаты. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Инна
26.02.2013, 20:07

Какого отказа нужно ждать при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире - от соседа или от города?

Хочу продать приватизированную комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната соседа является муниципальной. От кого нужно получить отказ от покупки моей комнаты: от соседа или от города (управы)? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Алексис
24.09.2001, 11:46

Хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире, в которой еще одна комната приватизирована, а другая нет.

Прошу помочь в Моём вопросе: Хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире, в которой еще одна комната приватизирована, а другая нет. Нужен ли отказ соседа (хозяина пиватизированной комнаты) от приимущественного права на покупку комнаты продавца (хозяина другой приватизированной комнаты)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана Михайловна
25.09.2006, 07:51

Необходимость предоставления нотариально заверенных отказов соседей при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Если я продаю приватизированную комнату в коммунальной квартире, должна ли я предоставить нотариально заверенные отказы соседей от права преимущественной покупки моей комнаты или достаточно письменного уведомления соседей о моем намерении продать комнату?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
05.07.2018, 11:09

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...
Читать ответы (1)
Светлана
31.03.2014, 08:54

Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?

Муж является собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Соседи продают комнату, он хочет отказаться от покупки в пользу третьих лиц. Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она в этой комнате мужа не прописана?
Читать ответы (1)