Расчетно-кассовый центр выставляет счета за коммунальные услуги без договора с жильцами - допустимо ли?

да это законно, это обычная практика, в вашем случае вы за электричество платите непосредственно поставщику услуги.

Доброй ночи! Денис, в Вашем вопросе необходимо детально разобраться. Если нужна подробная консультация-звоните. 8-916-007-50-50, Балашиха. Консультации по телефону-бесплатные.

Если коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ Вам предоставляются. То это не означает что их не нужно оплачивать если нет договора У вас на этот счет неправильное представление: если услуга предоставляется но нет договора то услугу можно не платить.

Андрей, частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст. 540. ГК РФ Заключение и продление договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Уточните у УК есть ли протокол общего собрания собственника на основании которого они выбраны в качестве управляющей компании.

Услуги предоставлены - ОБЯЗАНЫ оплатить, а насчет ГК РФ - читайте:

Подробнее ➤

Говорят, что есть. Но мы с соседями не помним, чтобы нам предлагали перейти к этой компании и чтобы мы голосовали за нее.

Здравствуйте! Имеет право, если жильцы фактически пользуются их услугами

Все зависит от условий договора аренды. Если Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, то можно. Если по договору аренды в арендную плату все включено, но договор заключается с собственником. Изучите договор аренды.

Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников.

У Вас 3 варианта:

1. Если счёт, на который Вы произвели оплату закрыт, то деньги Вам должны вернуться.

2. Если счёт, на который Вы произвели оплату открыт, просто УК решила пользоваться другим счётом, то деньги должны быть зачтены в счёт оплаты.

3. Если у Вас сменилась управляющая компания (посмотрите в квитанции ИНН получателя), то необходимо той компании, которой Вы перевели деньги писать требование о возврате денежных средств, в случае невозврата подавать иск в суд о взыскании неосновательного обогащения.

Нет не имеете право, только с собственником.

А если в договоре аренды между собственником и арендатором прописано, что коммунальные платежи оплачивают сам арендатор, тогда мы имеем право заключить с ними договор и выставлять счет на оплату коммунальных услуг?

Здравствуйте Сергей Николаевич. Если управляющая компания выставляет счет за оказание юридических услуг сторонней организацией, вы имеете право обратиться в свою компанию за разъяснениями какого рода услуги оказаны, кто заключал договор на оказание этих услуг и т.п. Попросить в управляющей компании выдать копии документов на основании чего производился расчет и в суд.

Добрый день!

Со стороны УК усматриваются грубые нарушения. Рекомендую подавать досудебную претензию в УК.