Ситуация с братом - несовершеннолетний сын стал владельцем квартиры под давлением, он сейчас болен, а его бывшая жена отказывается продать квартиру. Какие действия можно предпринять?
Мой брат под давлением ряда обстоятельств был вынужден написать договор дарения на квартиру на своего несовершеннолетнего сына, в противном случае он мог потерять ее.
Он сильно пил, его спаивали люди, которые хотели отобрать квартиру, была написана доверенность на постороннего человека, который мог по этой доверенности продать квартиру, я даже писала заявление и отправляла его по факсу в МВД г.Сыктывкара.
Но так как в квартире был прописан его сын, процесс прервался.
В тяжелом положении он попадает в больницу, был при смерти. Далее на бывшую жену опять была выписана им доверенность на оформление приватизации квартиры. Квартиру приватизировали на брата, и когда он был в больнице, составили договор дарения на сына брата, опекуном которого является его бывшая свекровь.
Брат переехал ко мне, в другой город, после выписки из больницы. Он сильно болен (цирроз печени), состоит на учете в онкологическом диспансере, материально не обеспечен, у него нет ничего, живет и лечится за мой счет.
Когда он попросил свою бывшую жену и свекровь продать квартиру и поделить деньги пополам с сыном, что бы иметь возможность нормально жить и лечится по месту нового проживания, ему естественно было отказано, хотя ранее они ему обещали, что распоряжаться квартирой он сможет. Дарственную мы не видели, нам ее не дали конечно, сам он был в тяжелом положении и не помнит точно ничего.
Что бы вы посоветовали в данном случае. Может ли он подать в суд об отказе договора дарения.
Он может попробовать оспорить договор дарения как сделку, заключенную под влиянием стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ). Шансы не очень велики.
Без адвоката, на мой взгляд, и начинать нечего.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
У моей свекрови была квартира приватизированная в этой квартире жил брат моего мужа, и там был прописан он и прописана его жена и несовершенно летний сын потом свекровь подарила брату моего мужа эту квартиру по договору дарения! Сейчас брат моего мужа подает на развод и хочет выписать жену. В случае его смерти кому достанется квартира? Заранее благодарна!
После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.
Ситуация такая. Моя бабушка является нанимателем не приватизированной квартиры. В квартире были прописаны я, бабушка и мой брат. Мой брат без ее согласия специально прописал своего несовершеннолетнего сына, пока его жена не имела прописки из за продажи ее квартиры. Брат и его сын проживают вместе с женой в другой квартире. Встал вопрос о приватизации. Мы с бабушкой не хотим чтобы чтобы они получили долю. Особенно несовершеннолетний сын брата. Как я писал выше ни брат ни его сын не проживают в данной квартире и не платят за ком. услуги. Можно ли их выписать из квартиры? И есть ли такой закон который оставляет право доли несовершеннолетних даже если они были выписаны до приватизации? Заранее спасибо.
Моя тетя приватизировала квартиру по поддельным документам, а позже написала завещание на моего брата. В квартире были прописаны моя мама и тетя. По решению суда квартира деприватизирована так как приватизация была осуществлена незаконным способом. Я был опекуном своей мамы и меня в этой квартире не прописали так как к этому моменту брат стал опекуном моей тети и требовалось его разрешение на мою прописку. Моя мама умерла а брат прописался в этой квартире. Так как приватизация была осуществлена путем подделки документов и вскоре было составлено завещание моему брату я считаю что моя тетя приватизировала эту квартиру незаконно намеренно и зная о незаконности приватизации завещала его моему брату. Можно ли этот факт доказать в суде и правомерно ли оспорить завещание, если брат приватизировал квартиру с согласия органов опеки на себя если это факт будет установлен судом?
Оформляем приватизацию квартиры. В квартире прописано 5 человек, из которых один несовершеннолетний - 14 лет. Приватизацию хотим сделать на родителей (пенсионеров). Я и мой брат участвовать в приватизации не будем, остается 14 летний сын брата (мой племянник), который прописан в этой квартире со всеми нами. Вопрос состоит в том, сколько и от кого нужно доверенности, если заниматься оформлением приватизации будет моя мама.
Попал в такую ситуацию. У моих родителей была неприватизированная квартира.
У них было 2 сына, я и мой брат. Я выписался из этой квартиры лет 15 назад.
После смерти родителей в квартире проживал брат. У брата есть сын от женщины, с которой он не состоял в официальном браке.
В квартире были прописаны брат и его сын. Брат умер, так и не приватизировав квартиру.
Я, официально разведен и имею дочь. У меня есть своя квартира, полученная от предприятия. Она мной и моей бывшей женой - приватизирована.
Сходив в бюро по приватизации, выяснили, что на приватизацию квартиры родителей имеют право сын брата, мой племянник и моя дочь. Но чтобы дочь могла участвовать
в приватизации, ее необходимо прописать в квартире наших родителей.
Мать племянника прописалась в квартире после смерти брата и теперь говорит, что отказывается прописывать мою дочь, чтобы та, не могла участвовать в приватизации.
Разъясните пожалуйста мои дальнейшие действия.
В трехкомнатной неприватизированной квартире прописан я, мой родной брат, наша мать и мой несовершеннолетний сын. Брат тяжело болен. Хотим в ближайшее время приватизировать квартиру, т. к. с 01.01.06 заканчивается бесплатная приватизация. Смогут ли в случае смерти моего брата после приватизации квартиры, претендовать на его долю в квартире его совершеннолетние дети (которые никогда не проживали в этой квартире)? Как лучше приватизировать квартиру что-бы этого не произошло?
У мужа была 2 комн. Квартира в совместной собственности с его матерью. В 2007 году они решили ее продать и купить 1 комн. Квартиру. На продажу и покупку свекровью была оформлена доверенность на моего мужа (ее сына). После покупки 1 комн. Квартиры муж свою долю передал по договору дарения нашему 3-летниму сыну. Наш сын в этой квартире никогда не жил и прописан не был, но является собственником доли. Сейчас свекровь сильно болеет, и ее второй сын живет и ухаживает за ней (мы всегда жили отдельно от нее). И теперь он (второй сын) хочет оспорить договор дарения. Возможно ли это.
Спасибо.
Есть сын, он наследник матери, которая умерла. В наследуемой квартире прописан один сын. Сын выдал доверенность на продажу квартиры. Затем квартира была продана лицом, на которое выдана доверенность. Нотариально право сына на собственность на квартиру были оформлены после выдачи доверенности, но до момента продажи. Вдруг после продажи объявился еще один наследник, например, брат или сестра, которые утверждают, что ничего не знали ни об оформлении прав, ни о доверенности, ни о факте продажи.
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
