Могу ли я приватизировать квартиру, которая предоставлена мне по договору соц. найма как сироте?
Могу ли я приватизировать квартиру, которая предоставлена мне по договору соц. найма как сироте?
Здравствуйте, Арина Сергеевна.
Да, можете.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Живу в квартире по договору соц найма, получил как сирота. Если возьму ипотеку на покупку жилья. Отберёт ли государство эту квартиру которая предоставлена мне по договору соц найма.
Добрый день!
Ст.83 ЖК РФ предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми расторгается Договор социального найма жилого помещения. Среди перечисленных условий приобретение социальным нанимателем иной квартиры в собственность не является основанием для расторжения ранее заключенного договора социального найма. Но, обратите внимание, что выезд нанимателя и членов его семьи в другую квартиру будет являться основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения. Рекомендую приватизировать жилье, предоставленное по договору социального найма.
Спросить
Изначально Вы данную информацию не озвучили, формулируйте поставленные вопросы более корректно.
Спросить
Здравствуйте Джанетта. Если есть договор социального найма, то обратитесь к собственни ку жилья по вопросу приватизации в установленном законом порядке. Удачи.
СпроситьМожно ли заприватизировать квартиру, предоставленную по договору соц найма? Квартира предоставлена от администрации города, если уходишь с работы могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребёнком?
Получила квартиру как сирота. Прошло 5 лет, из специализированного найма перешла в соц. найм. Хочу преватизировать и продать? Могу ли я приватизировать квартиру с последующей продажей, или ещё могут не разрешить приватизацию?
И нужно ли прописываться в этой квартире т.к прописана в квартире мужа в другом городе.
Если на квартиру заключен договор социального найма, то можете приватизировать (разрешения об этом спрашивать не надо) и продавать, но т.к. она у вас в собственности менее 3 лет, то будете платить налог; регистрироваться в квартире не обязательно.
СпроситьЯ сирота, через год кончается договор соц. найма на квартиру, если я правильно понимаю, то после могу её приватизировать. Но вопрос в другом, могу ли я взять ипотеку (замужем, есть мат. капитал) на приобретение другой квартиры, и оформить её на мужа, при этом с возможностью приватизировать ту, которая по соц. найму?
Добрый день! Ваше право на приватизацию квартиры никак не может быть ограничено правом на приобретение в собственность иного жилья. Берите ипотеку. Покупайте квартиру. И приватизируйте ту, в которой живете, когда закончатся пять лет.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизировать квартиру Вы сможете в любом случае.
Что касается ипотеки, то если будет использоваться мат. капитал, то в данной квартире обязательно надо будет выделять долю ребенку на основании статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
А вот Вы вправе отказаться от своей доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием мат. капитала.
СпроситьСирота, по суду предоставлена квартира, я ответст венный квартиросъеммщик, осужден, в квартире не успел зарегистрироваться. Договор соцнайма заключен. Членов семьи нет. могу ли я приватизировать через представителя? Администрация хочет отказать, т.к. я не прописан.
Доброго времени суток
Вообще, у Вас в обязательном порядке должны быть регистрация и должны прожить в квартире не менее 5 лет для приватизации
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДолжен ли я платить квартплату, если квартира мне предоставлена как сироте по соцнайму?
До какого срока я могу эту квартиру приватизировать, если квартира была мне предоставлена как сироте в 2013 году?
Ребёнку-сироте (20 лет) предоставлена квартира администрацией муниципального образования по договору найма жилого помещения для детей-сирот. Этот ребёнок добровольно прописал в эту квартиру своего отца. Через полгода после получения квартиры ребёнок-сирота умер. Может ли отец претендовать на эту квартиру? Если да, то на каком основании?
Спасибо.
Через полгода после получения квартиры ребёнок-сирота умер. Может ли отец претендовать на эту квартиру? Если да, то на каком основании?
---не может, но нужно знать статус квартиры.
Спросить
Да, может. Отец является членом семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ). вправе обратиться в наймодателю с заявлением о заключении договора социального найма с ним. Если получит письменный отказ, то нужно обращаться в суд с иском к администрации муниципального образования. Только не очень понятно, Вы пишите, что ребенок сирота, а оказывается у него есть отец, которого он зарегистрировал к себе. Вы либо неверно излагаете суть дела, либо отец не отец.
СпроситьЯ получил квартиру как сирота 2 года назад. Могу ли я приватизировать квартиру досрочно? Не дожидаясь окончания 5 летнего срока договора найма. Договор найма на 5 лет делается для того что бы дети сироты одаптировались. Мне 28 лет.
Нет оснований для досрочной приватизации. Это не предусмотрено законом. Вам дан период социальной адаптации, вот и соблюдайте закон.
Спросить
Я получил квартиру как сирота 2 года назад. Могу ли я приватизировать квартиру досрочно? Не дожидаясь окончания 5 летнего срока договора найма. Договор найма на 5 лет делается для того что бы дети сироты одаптировались. Мне 28 лет.
Мнение учёных:
НОВЫЙ ЭТАП В ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПНЫМ ЖИЛЬЕМ
С. КУЦИНА
Светлана Куцина, кандидат юридических наук, доцент, г. Краснодар.
Создавая специализированный жилищный фонд для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, законодатель преследовал цель дать этим детям дополнительные гарантии прав на жилое помещение, дать им возможность адаптироваться к самостоятельной жизни, исключить незаконные сделки с жильем, которое предоставлено детям-сиротам (Федеральный закон от 29.02.2012 N 15-ФЗ; вступил в силу с 01.01.2013). Поэтому договор найма специализированного жилищного фонда заключается с ними как минимум на 5 лет; в необходимых случаях он может быть продлен еще на 5 лет и лишь по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, с ними может быть заключен договор социального найма жилого помещения (при соблюдении процедур, установленных Законом N 15-ФЗ). Поэтому о приватизации жилья для детей-сирот, получивших его по Закону N 15-ФЗ, речи сейчас идти не может.
Спросить
Здравствуйте, Виктор!
Для приватизации жилого помещения необходимо, чтобы оно было предоставлено Вам по договору социального найма. Квартиру, которая используется на основании договора безвозмездного пользования, приватизировать нельзя. Насколько мне известно, данная схема предоставления жилья лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (безвозмездное пользование на первые 5 лет), используется для того, чтобы исключить случаи обмана детей данной категории «черными риелторами». Обратитесь в органы опеки и попечительства при отделе образования.
Возможно Вам действительно, не стоит спешить с приватизацией квартиры, ведь нередки случаи, когда, исчезают сироты, приватизировавшие квартиры. Тем более, что приватизация будет бессрочной.
Спросить
