Возможность выделения доли в собственности - судебный путь для обеспечения интересов несовершеннолетней дочери
Моя дочь (17 лет) с отцом и его мамой в общей собственности (c 1993) являются владельцами 2-х к.кв (53/ 19,5+ 14,5), доли не выделены. Отец моей дочки лишен родительских прав в 2005 г. Могу ли я, в интересах дочери, обратиться в суд с целью выделения доли в натуре и могут ли ей выделить комнату. Если нет, то нужно ли через суд выделить доли, до 18-ти летия дочери. Дочь доступа в квартиру не имеет. Спасибо.
Доля Вашей дочери в жилой площади 11,33 кв.м , а в квартире нет комнаты, соответствующей её доле. В настоящее время можно требовать от сособственников определения долей как равных – ст.ст.245,254 ГК РФ (соглашение подписывается у нотариуса, право на доли регистрируется в федеральной регистрационной службе), определения порядка пользования жилплощадью в соответствии с долями (какой часть какой комнаты кто из сособственников будет пользоваться, причём соглашение также можно удостоверить нотариально), а также требовать вселения в квартиру. Если сособственники не согласны, то соответствующие исковые требования предъявляются в суд. Выдел доли дочери в натуре невозможен в квартире, где один вход, одна кухня, один санузел. Такая квартира является неделимым объектом. Для выдела в натуре требуется наличие отдельного входа, более одной кухни, санузла, изолированной комнаты соответствующей доле выделяющейся и утверждения проекта перепланировки по которому из одной квартиры можно сделать как минимум две. Нужно ли Вам с дочерью решать указанные вопросы сейчас или дочери после совершеннолетия решаете только Вы с дочерью.
Спросить
Преграды и возможности при выделении доли комнаты в собственность - разбираемся в законодательстве
А если продать квартиру, то можно ли будет его выписать потом новому собственнику?
Ситуация:2 км кв (15 и 11 м комнаты)3 собственника, кв в общей совместной собственности.
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Выделение доли в натуре - возможно ли выделить две комнаты и определить, кому они принадлежат?
Как определить право пользования земельным участком без выделения доли в натуре?
Вероятность выигрыша в суде на выделение внатуре половины однокомнатной квартиры при наличии согласия второго собственника