Разрешено ли включение в контракт с гендиректором АО условия о строительстве жилого дома с последующим выкупом?

597₽ VIP

Если стороны согласны, то законно согласно ст.421 гк РФ.

Данный вопрос наверняка входит в сферу компетенции совета директоров ОАО,смотрите устав общества.Данное обстоятельство не противоречит действующему законодательству и Закону об ОАО.

Вы хотите смешать трудовой договор и договор подряда в один договор.Запрета на это в законодательстве РФ нету.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

3. К имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

А что мешает заключить договор отдельно трудовой и отдельно договор купли-продажи дома с рассрочкой платежа (или какой-либо иной гражданско-правовой договор).

Не забывайте, что данный договор будет основанием (правоустанавливающим документом) при регистрации права собственности на жилье. Поэтому возникнут разные особенности (в виде необходимости подписания лишнего экземпляра договора для регистрирующего органа и т.д.), которые могут затруднить процедуру регистрации права собственности на жилье. Кроме того не стоит забывать, что трудовое право, несмотря на схожесть нормативных правил с гражданским, все же имеет свои особенности.

ст. 57 ТКРФ предусматриваются обязательные и дополнительные условия трудового договора.

Я бы рекомендовала указать условие о строительстве дома для ген.директора с выкупом в дополнительном соглашении к трудовому договору, с указанием ваших обязательств по последующему оформлению договора купли-продажи с регистрацией в Росреестре.

Ольга Ивановна, здравствуйте,

В трудовом договоре могут предусматриваться дополнительные условия, не ухудшающие положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, в частности об улучшении социально-бытовых условий работника.

Данный пункт следует включить в раздел "дополнительные условия".

Удачи Вам!

Никаких запретов Трудовой кодекс РФ не содержит в части условий трудового договора - минимум должен соблюдаться, а "плюшки" могут быть предусмотрены по соглашению сторон трудового договора.

"с обязанностью последующего выкупа в рассрочку" - "попахивает" понуждением к заключению сделки купли-продажи этого дома.