Как заставить бывшую супругу принять ответственность за оплату коммунальных услуг в соответствии с решением апелляционного суда о разделе домовладения

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.

Обращайтесь в УК, заявление напишите в 2 экземплярах и вручите под роспись. Впоследствии в случае судебного разбирательства это заявление будет доказательством, что Вы обращались в ком.службы.

Первый — мирно, путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг (лучше письменного и заверенного). Затем необходимо написать соответствующее заявление в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой разделить оплату коммунальных услуг. К нему нужно приложить правоустанавливающие документы.

Второй — в судебном порядке. Если договорить не получается, можно обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

. Сами в судебном порядке можете взыскать с БЖ ее долю оплаты коммунальных услуг за 3 предыдущих года.

По закону можно обратиться чтоб она возмещала платежи в добровольном порядке, если не согласиться, то взыскивать уплаченные Вами платежи в судебном порядке + судебные расходы, Собирать оплату в суд. Заставлять платить на будущее или не уплаченное нельзя.

Срок исковой давности по возмещению убытков - 3 года. За этот срок Вы вправе взыскать с бывшей супруги ее долю выплаченных Вами коммунальных платежей.