Проблема погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями - как решить, если выбор новой Управляющей Компании задерживается?

Могу ли я, без собрания собственников многоквартирного дома, заключить договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями и не уведомлять об этом ТСЖ?

Фонд капитального ремонта выставляет долговую квитанцию за период оплаты с сентября 2014 по август 2016, ранее квитанции по оплате в фонд не выставлялись. Правомерно ли требовать оплату в конце 2019

Просим разъяснить правомерность действий Управляющей компании. В мае 2013 г. был проведен кап. ремонт кровли на основании решения общего собрания собственников, но на нем не решали вопрос об оплате, подразумевалось, что оплата будет произведена за счет графы в квитанциях кап. ремонт. Кроме этого ремонта кровли другие ремонты в доме не производились включая 2012 г. Теперь Управляющая квитанция сообщила: что с января 2014 г. начисления за кап. ремонт не производились, а по дому числится задолженность за произведенный в мае 2013 г. ремонт и в связи с этим в квитанциях с октября 2014 г. будут производится начисления за этот майский ремонт.

Собрание собственников приняло решение тем кто не подал своевременно показания счетчиков начислять оплату по нормативу без последующего перерасчета. Получается двойная оплата и по счётчику и по нормативу. ТСЖ не коммерческое предприятие, имеет ли оно право принимать такое решение?

Управляющая компания с мая месяца 2017 г. одномоментно подняла оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения на 49,86%, при этом ссылаясь на протокол общего собрания собственников жилых помещений (собственники отрицают проведение каких-либо собраний в любых их формах). Я в письменном виде потребовал от руководителя управляющей компании представить мне копию решения общего собрания собственников жилых помещений о повышении оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения (5-ти этажный дом). Руководитель управляющей компании отказал мне в этом, мотивируя тем, что я не являюсь собственником жилья (проживаю в этом же доме по социальному найму). Прав ли руководитель управляющей компании?

В июне 2013, после общего собрания собственников жилья, было зарегистрировано ТСЖ многоквартирного дома, но, как выяснилось позже, с явными нарушениями и подлогом в протоколе и бюллетенях голосования. Инициативная группа жильцов подала апелляцию в суд, и на данный момент уже назначено слушание на 30 января 2014. Дом до сих пор находится на балансе УК СитиСервис и не передан в ведение ТСЖ. Нам всем пришло по ДВЕ квитанции - от ТСЖ и от СитиСервис. Вопрос: кому платить?! Что гласит закон кому мы теперь принадлежим? P.S. ТСЖ также уже заключило договора со всеми ресурсоснабжающими организациями.

Управляющая компания (УК) получила решение общего собрания собственников (ОСС) МКД о ее выборе как управляйки 26.12.2016. Только 13.03.2017 ГЖИ закрепила дом за УК в реестре лицензий. 24.03.2017 один из собственников подал иск об отмене решения ОСС. Иск с апелляцией рассматривали до января 2018 г. Иск отклонили. Но в 11.10.2017 г. Компания вновь провела ОСС о выборе ее как УК. Теперь УК требует оплаты за июнь-октябрь 2017 г. СИД они обошли зачислением платежей 2019 г. за этот период. Могла ли компания считаться управляющей в период рассмотрения иска об отмене ОСС?

В октябре 2011 г. в нашем Многоквартирном доме сменилась Управляющая Компания «Черняховского» без проведения общего собрания собственников на Управляющую Компанию «Управляющую компанию сеймского округа г.Курска», с тем же адресом, только изменилось название Управляющую Компанию и банковские реквизиты расчетный счет и корреспондентский счет. А 5.10.2011 г. был избран на внеочередном собрании собственников Многоквартирного дома Совет дома, в котором я выбран старшим своего подъезда. Копию протокола о избрании Совета дома и листы регистрации голосов я сделал для работы с разными организациями. Договора после своей смены Управляющую Компанию ни с кем из жильцов не заключила. Я решил разобраться, каким образом сменилась Управляющая Компания «Черняховского» и взял копии протокола о выборе Управляющей Компании, у юриста Управляющей Компании. Получил от нее лишь сами протоколы без листов регистрации и голосования собственников (др. документов у нее нет так она сказала). А без этих документов протокол можно по закону считать недействительным. Совет дома обратился с заявкой заключить договора с жильцами нашего дома в Управляющую Компанию. После многих обещаний в январе 2012 г. стали разносить договора с датой заключения 01.05.2010 г. с дополнительным соглашением к договору управления многоквартирного дома от 01.05.2010 г. Хотя представители Совета дома сначала взяли несколько договоров просто, чтобы ознакомиться до заключения договора с отсрочкой раздачи его жителям дома. И для согласования разных вопросов в договоре с Управляющей Компанией. Подскажите, в какую организацию правильнее обратиться с жалобой на незаконные действия Управляющей Компании (о поддельном протоколе собрания собственников многоквартирного дома по выбору и смене этой Управляющей Компании). А также о незаконном заключении договоров, которые Управляющая Компания торопиться заключить задним числом с жителями нашего дома? Как правильно действовать в нашей ситуации?

В настоящее время в нашем доме форма управления-ТСЖ, прошло общее собрание собственников многоквартирного дома, большинством голосов принято решение сменить форму управления на управление Управляющей компанией, но Управляющая компания не была выбрана, в настоящее время готовится собрание с повесткой-Выбор управляющей компании, надо ли обсуждать вопрос о ликвидации ТСЖ? Сейчас членов ТСЖ 30% от общего числа собственников, не должно ли в этом случае ТСЖ самоликвидироваться? Спасибо.

Собрание собственников мкд по выбору управления домом состоялось 10.04.2017, в июле 2017 управляющая организация выставляет иск по задолженности за коммунальные услуги начиная за декабрь 2016. С какого периода будет считаться задолженность? С декабря 2016 г. или с момента выбора управляющей организации?