Мне дали задаток 10000 я написала расписку что беру аванс за торговое место, сняла объявления с продажи но через две недели мне сказали что отказываются от покупки и требуют вернуть задаток т.к у них не получается, и ссылаются на то что я не правильно написала рассписку, что было написано что это аванс, а не задаток, имею ли я право не ворачивать деньги?

по смыслу п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток выдается в счет причитающихся платежей по основному обязательству, тем самым он оказывается средством полного или частичного исполнения основного обязательства, способом его исполнения и выполняет платежную функцию. Исполняя передачей задатка часть или основное обязательство полностью, должник подтверждает его наличие, что является удостоверительной функцией задатка. Сумма, переданная в качестве задатка, засчитывается в счет исполнения основного обязательства и в этой части гарантирует, обеспечивает его исполнение, что является обеспечительной функцией задатка. Соглашение о задатке должно содержать все перечисленные условия, а также условия, установленные законом для задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). При неисполнении этих требований переданная сумма признается авансом, последствия, установленные ст. 381 ГК РФ, к авансу не применяются.

Здравствуйте. Аванс возвращается, а задаток в вашем случае нет. У вас написано аванс, так как сделка не совершилась - возвращайте.

Вопрос возврата задатка - могу ли я отказаться от возврата денежных средств после отказа от покупки торгового места?

Возможные проблемы с авансом при продаже квартиры - нужно ли возвращать?

Я продаю квартиру, нашлись покупатели и дали аванс в размере 5000. Я написала им расписку и в расписке написано, что принят аванс в размере 5000 в счет продажи квартиры. Они через 10 дней позвонили и отказались от покупки. Я заказывала справки по их требованиям, некоторые были платные, квартиру сняла с продажи и 10 дней не продавала. Сейчас они требуют вернуть аванс, угрожают судом. Вопрос: как по закону? Возвращать или нет?

Читать ответы (5)

Возможность отказа покупателя от покупки квартиры и возврата задатка - правовая сторона и обязательные условия

Если мы продаем квартиру, нам покупатель дал задаток, но спустя две недели она отказывается покупать квартиру и требует задаток обратно. Вправе ли мы его не отдавать и какая статья по-этому поводу? Мы написали расписку, я такая то взяла у неё задаток в таком то размере. Но расписка осталась у покупателя, расписка написана от руки ни кем не заверена. Вправе ли она требовать задаток назад, если сама отказалась от покупки.

Читать ответы (1)

Покупатель отказался от покупки дачи после внесения аванса

Продаю дачу, нашелся покупатель. Внес аванс, дала расписку, с указанием водительского удостоверения, что получила средства в счет оплаты договора купли-продажи. Объявление сразу сняла с продажи, через 1,5 месяца, когда должны были оформлять сделку покупатель позвонил и сказал, что отказывается от покупки, требует вернуть аванс. Я не пробовала дачу все это время, упустила возможность продать ее другому покупателю, рассчитывала на деньги от сделки и пр. Одним словом меня очень сильно подвели. Могу ли я не возвращать аванс и просить компенсации упущенной выгоды у несостоявшегося покупателя?

Читать ответы (3)

Отказ покупателя от покупки земли - вопрос возврата задатка

Была устная договоренность о покупке земли. Покупатель дал задаток за землю. Мы написали расписку, (в электронном виде),, что получен задаток за землю. Покупатель перевёл задаток с карты нам на карту. Мы подготовили документы, а через два месяца покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток.

Читать ответы (3)

Что делать, если покупатель отказывается от покупки после оформления задатка - обязанность возврата или имеет право задержать его?

Я продавала торговое оборудование, покупатель отдал задаток, я ему расписку. Через 3 недели он отказался от покупки. Как в данном случае поступить? Имею ли я право не отдавать задаток?

Читать ответы (5)

Имеют ли хозяева право вернуть аванс после продажи жилья дешевле и взломать дверь для выноса наших вещей?

Решили купить дом, отдали аванс, написали расписку, теперь денег не хватает т.к.продали своё жилье в разы дешевле. Вопрос 1. Вернут ли нам аванс (слово аванс и предоплата есть в расписке)? Деньги взял сын хозяйки дома, обманув, что он хозяин (расписка в получении аванса написана им). Вопрос 2. Имеют ли хозяева право без нашего присутствия взломать дверь дома и вынести наши вещи.

Читать ответы (2)

Я рассталась с ними и попросила вернуть оставшиеся деньги, на что они ответили, что это задаток, а задаток не возвращается.

Как быть в следующей ситуации. Я наняла рабочих для строительства забора, они, как и все рабочие попросили аванс на стройматериалы, буквально прижали меня к стене, я дала аванс, на бегу написала своим почерком расписку, оставив место для занесения фамилии, имени, отчества, свою фамилию, имя и отчество один из них написал сам своим почерком и расписался в конце расписки, но в расписке я не написала, что это аванс. Эти работники купили только щебень по завышенной цене, и больше ничего. Я рассталась с ними и попросила вернуть оставшиеся деньги, на что они ответили, что это задаток, а задаток не возвращается. Как мне быть в этой ситуации? Письменный договор я с ними не составляла. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как воспользоваться помощью нотариуса для возврата долга, когда заимодатель отказывается принять сумму

Взял деньги в долг под расписку, теперь заимодатель отказывается принять сумму выданную мне. Требует компенсаций, хотя они не были оговорены ни устно ни в расписке. Лежал в больнице, потому просрочил выплату на 2 недели. Как мне при помощи нотариуса вернуть ему этот долг? Расписка просто написана от руки без свидетелей.

Читать ответы (1)

Расписка написана от руки, у нотариуса не заверена.

Дал по своей глупости знакомому взаймы 10000 рублей, под честное слово, сказал что через две недели вернёт, прошло больше двух месяцев, возврата нет, встретился, с ним, попросил написать расписку, в ней написано что обязуется отдать определённого числа, определённого месяца, в определённое время. Естественно не отдал. Как правиль поступить? Может обратиться в суд? Расписка написана от руки, у нотариуса не заверена. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли вернуть деньги, если расписка о выкупе комнаты не заверена и указана как задаток

Хотел купить комнату в общежитии, оставил задаток под расписку но в расписку указано что это не задаток а деньги под выкуп комнаты, мне отказали ипотеку, могу ли я вернуть свои денежки если расписка написана от руки и ни где не заверина ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59