Я купила комнату в коммунальной квартире.

Я купила комнату за 1 млн. рублей в коммунальной квартире.

Я купила комнату за 1 млн. рублей в коммунальной квартире. В Свидетельстве о гос. регистрации права написано: «Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 119/799».В договоре купли-продажи доли квартиры написано, что я купила указанную долю за 1 млн. рублей. Также имеется платёжный документ на эту сумму. Я подала документы на имущественный вычет. Мне выдали уведомление, что подтверждается право на получение вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение доли квартиры, в размере фактически произведённых расходов: 148 936 руб. 17 к. Скажите, правильно ли это, ведь я рассчитывала получить вычет со всей суммы, а не с её части. И что теперь делать?

Читать ответы (1)

Налоговая инспекция рассчитывает сумму возмещения ПН на основании продажной суммы комнаты или доли квартиры?

Куплена комната в коммунальной квартире. В договоре купли продажи и в свидетельстве о собственности прописано - 17/30 доли квартиры. При расчете возмещения ПН налоговая инспекция рассчитывала сумму возмещения следующим образом: от суммы, оплаченной продавцу за комнату высчитывала 17/30 часть и от этой суммы бралась сумма возмещения. Правильно ли это? Ведь в декларации уже указана стоимость 17/30 доли квартиры. На основании каких документов делалс такой рачет?

Читать ответы (1)

Какая сумма налогового вычета возможна при покупке квартиры, при условии указания в договоре купли-продажи суммы 1 млн

Вопрос насчет получения налогового вычета при покупке квартиры: Если в договоре купли-продажи указана сумма 1 млн а фактически квартира куплена за 4 млн (есть 2 расписки от продавца) вычет можно получить с какой суммы? (Квартира куплена в долевую собственность до 2014 г)

Читать ответы (3)

Как рассчитать сумму имущественного вычета при покупке комнаты?

Как рассчитать сумму имущественного вычета при покупке комнаты? В июле 2006 купил комнату в комунальной квартире, т.е. на юридическом языке 21/69 доли от квартиры. За комнату заплатил 900 000 руб, т.е. насколько я понимаю это стоимость моей доли. Все это четко отражено в документах купли продажи. При предоставлении всех документов в налогувую для компенсации подоходного налога, мне насчитываю следующую сумму: 900 000*21/69=273913 руб. и с нее снимают 13%, т.е. 35608 руб моя компенсация. Мое мнение, что меня обманывают ведь я заключил договор купли продажи доли квартиры и фактические расходы которые я понес равняются 900 000 руб. А так как это меньше 1000 000 руб. следовательно и вычет я должен получить с 900 000 руб.

Читать ответы (1)

Налоговая обязанность при продаже квартиры с убытком после использования налогового вычета

Купил квартиру в 2013 году за 3 млн, сейчас продаю 2,9 млн. 2 года назад налоговый вычет уже получал. Начислит ли мне налоговая налог с 1,9 млн, если в договоре купли продажи укажу полную стоимость? Прочитал ст.220 Налогового кодекса, там говорится: Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. ВОПРОС: сумма предыдущей покупки квартиры это расход или нет для налогооблагаемой базы? Или покупка квартиры таковой не является?

Читать ответы (1)

Как налоговая инспекция может отреагировать на такую ситуацию?

Моя мать инвалид с кардиостиммулятором. Продала квартиру, которую унаследовала по закону (менее 3-х лет в собственности) за сумму значительно меньшую 1 млн. рубл. (сумма указана в договоре купли-продажи, оформленном нотариально). Идти в налоговую инспекцию она не может и подавать декларацию не хочет. Как налоговая инспекция может отреагировать на такую ситуацию?

Читать ответы (1)

Нам были выданы два свидетельства о долевой собственности на квартиру (0,5 доля в праве).

В 2001 г. я по договору купли-продажи, удостоверенному нотариально, купил квартиру. Она была зарегистрирована в Учреждении юстиции, и я получил свидетельство о праве собственности. Через месяц я подарил половину квартиру жене. Нам были выданы два свидетельства о долевой собственности на квартиру (0,5 доля в праве). В текущем году я обратился в налоговую инспекцию о предоставлении мне имущественного налогового вычета, на что мне ответили, что в связи с дарением половины квартиры я теперь имею право только на половину налогового вычета. Могу ли я обратиться в суд, имея в качестве доказательств: 1.договор купли-продажи, подтверждающий мои расходы на приобретение квартиры, а также 2.свидетельство о праве собственности на 0,5 квартиры, в котором (свидетельстве) есть ссылка на ранее имевшееся у меня свидетельство на право собственности на всю квартиру. Я пытался получить копию первоначального свидетельства в Учреждении юстиции по гос. регистрации прав на недвижимое имущество, но мне отказали, мотивируя тем, что такие услуги они не оказывают.

Читать ответы (1)

Спор о возврате денежных средств при продаже квартиры - шансы на возврат суммы 2 млн. рублей при покупке за 800 тыс. рублей

Заключен договор купли-продажи квартиры, получен свидетельство о государственной регистрации. В договоре указана сумма 2 млн. рублей для получения налогового вычета, фактически квартира куплена за 800 тыс. рублей. Нынешний владелец квартиры хочет возвратить квартиру, при этом требует возврата не 800 тыс. рублей, а 2 млн. рублей. Каковы его шансы получить данную сумму, в каком случае он это может сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о вычете при покупке доли в общедолевой собственности жены

Квартира после приватизации была в общей долевой собственности у моей жены (на тот момент еще не жены) и ее двоюродного брата. В 2013 году я купил 1/2 доли в квартире у брата жены за 2.5 млн рублей. Соответственно 1/2 доли принадлежит жене (с момента приватизации), вторая мне по договору купли продажи. В моем свидетельстве о регистрации указано, что объект права - квартира, вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В налоговой утверждают, что т.к. я купил 1/2 доли, то на вычет могу претендовать только с 1/2 от 2 млн., т.е. на 130 тыс. руб. Правильно ли это? Ведь в договоре купли продажи участвовала только моя доля, а доля жены не затрагивалась.

Читать ответы (2)

Купила в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано.

Купила в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано. Свидетельство о праве собственности на квартиру получил в марте. Ремонт сделал в апреле за 500 тыс. руб. После окончания ремонта подал документы в налоговую для получения имущественного вычета, после некоторого времени мне сказали, что вычет могут дать только на сумму стоимости квартиры, т.е. сумма затрат на расходы по отделке 500 тыс. рублей не попадает под имущественный вычет, так как ремонт был произведен после получения свидетельства о праве собственности. Насколько это правомерно? Считаю, что они неправы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59