Как выписать сводную сестру из квартиры - статьи и нормативные акты, которые могут помочь
Как мне выписать свою сводную сестру. Ситуация такова. Я являюсь собственником квартиры в которой не проживаю, не зарегистрирован. В этой квартире проживает моя сводная сестра, которая 5 лет назад приехала из другого города. С ней мы до этого отношения не поддерживали, абсолютно чужие люди. У нее было там свое жильё которое она благополучно промотала. Я приютил её в этой свободной квартире. Со временем ей понадобилась прописка для оформления пенсии, на что я и согласился. Она уже более года не платит за услуги ЖКХ, всё это время во избежание роста задолженности я оплачиваю квартплату сам. Сама она выписываться не желает, оплачивать коммунальные платежи не хочет. Подскажите какими статьями и нормативными актами можно воспользоваться?
Обращайтесь в суд на основании ст.209, 304 Гражданского кодекса, основания для выселения имеются.
СпроситьПризнать утратившей право пользования жилым помещением можно только в судебном порядке. Нужна помощь в составлении искового заявления, обращайтесь.
СпроситьВ квартире, которая является муниципальной, прописаны я, двое моих детей, моя мать и моя сестра с сыном, у матери есть своя квартира (в ее собственности) у сестры тоже есть квартира (правда в собственности она у отца). Сестра с сыном (12 лет) не проживают в квартире, в которой прописаны, не оплачивают коммуналку на протяжении 8 лет, мать проживает в своей квартире. Я оказалась в той ситуации, когда у каждой из них есть свое жилье, но выписываться они не хотят, я хотела приватизировать эту квартиру, но тут сестра заявила, что хочет долю от этой квартиры. Могу ли я выписать их из квартиры? За коммуналку уже накопился долг в 150000, они ее не оплачивают, заявляя мне, что кто живет, тот и платит.
Да можете, но придется в суд обращаться - иск о признании утратившими право на жилье, укажите в иске что они выехали добровольно, имеют свое жилье и проживают там - ст. 83 ЖК руководствуйтесь.
СпроситьЕсли они добровольно выехали в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, то через суд можно их снять с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте.
Подавайте исковое заявление в суд о снятие с регистрационного учета и признанием утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьВыписать Вы их сможете только по решению суда. Вам придется убедить суд в том, что они действительно не проживают в данной квартире. Желательны свидетельские показания Ваших соседей по этому поводу. Склока предстоит затяжная, так как Ваши родственники хотят получить долю. Это надо понимать. Однако закон на Вашей стороне.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, как можно выписать сестру и её несовершеннолетнего ребёнка, если она более 10 лет в этой квартире не живёт,выписываться сама не хочет, не платит коммунальные услуги?
Обращайтесь в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спроситьвыписать возможно, но только в судебном порядке
обращайтесь в суд с иском о прекращении сестрой и ее ребенком права пользования вашей собственностью - ст. 31 п. 4 ЖК позволяет это сделать
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры, в которой прописал три года назад свою двоюродную сестру с мужем. В этой квартире проживают только они. Коммунальные платежи оплачивают, живут вполне нормально. В перспективе я хочу продать эту квартиру. Как мне их выписать сейчас из квартиры? Дайте ссылки на нормы.
В судебном порядке. Составление искового заявления (со ссылками на нормы права) - платная услуга.
При необходимости обращайтесь.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьУважаемый Алексей, если Вы не получите согласия своих родственников на снятие с регистрационного учета, то сможете выписать только через суд.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры в которой прописал три года назад свою двоюродную сестру с мужем. В этой квартире проживают только они. Коммунальные платежи оплачивают, живут вполне нормально. В перспективе я хочу продать эту квартиру. Как мне их выписать сейчас из квартиры через суд? Дайте ссылки на нормы.
если добровольно не выпишутся, то да только через суд (ст 209 ГК РФ,30 ЖК РФ)
иск по ст 131-132 ГПК РФ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьДобрый день!
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
СпроситьАлексей,Принудительная выписка осуществляется только через суд.
Для выписки из квартиры необходимы 2 условия:
1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,
2-ое условие: между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
СпроситьВам можно не выселять их - новый собственник спокойно их выселит на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ (В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда).
Поскольку Ваши родственники согласно ст. 31 ЖК РФ члены Вашей семьи "Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность".
СпроситьПродавать конечно лучше чистую квартиру ,без жильцов,если не хотят выселятся добровольно,то в соответствии со ст.30 ЖК РФ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 30 ЖК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьА они не желают добровольно сняться с регистрационного учета?
Поскольку они не являются членами Вашей семьи на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
СпроситьЧерез суд можно выселить и выписать, тк ни сестра . ни ее муж- никогда не были членами вашей семьи.
И на эту тему вообще не надо дискуссировать.
Вот этот закон пройдет в иске и в суде.Судебная практика положительная.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
1
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПОСКОЛЬКУ ДВОЮРОДНАЯ СЕСТРА И ЕЕ МУЖ ВСЕЛЕНЫ НЕ КАК ЧЛЕНЫ ВАШЕЙ СЕМЬИ, ФАКТИЧЕСКИ ОНИ ПРОЖИВАЮТ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. ЭТОТ ДОГОВОР МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРГНУТ ЛЮБОЙ ИЗ СТОРОН ПРИ УСЛОВИИ УВЕДОМЛЕНИЯ ЗА 1 МЕСЯЦ. ЗАКОН НЕ ТРЕБУЕТ ПИСЬМЕННОГО УВЕДОМЛЕНИЯ. ОДНАКО ЛУЧШЕ НАПРАВИТЬ ПИСЬМЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ С ТРЕБОВАНИЕМ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА И ВЫСЕЛЕНИИ. ПОСЛЕ ЧЕГО ВЫСЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД ПО СТ. 35 ЖК РФ В ИСКЕ УКАЗАТЬ ТРЕБОВАНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ И СНЯТИИ С РЕГ. УЧЕТА.
Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
СпроситьБывшая жена с тещей выписали меня сквартиры не оповестив меня , квартира тещина , выписали по суду . На данный момент я на улице прописаться не где ( не советский союз )хотя штамп о прписке остался но скоро замена паспорта ,Что делать ?
СпроситьКак можно выписать из квартиры сестру и её ребёнка несовершеннолетнего, если она более 10 лет в этой квартире не проживает, коммунальные услуги не платит, выписываться сама не хочет. Как быть в этой ситуации?
Дело вот в чем: я являюсь собственником квартиры, но в ней кроме меня прописана сестра с несовершеннолетним ребенком. У сестры есть другая квартира, в которой она не зарегистрирована. Я хочу продать свою квартиру, но сестра никакого желания выписываться из нее не проявляет. Есть ли у меня возможность выписать сестру из своей квартиры без ее согласия?
В судебном порядке. Основания будут зависеть от обстоятельств.
Если необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьТеперь хотим выписать, возможно ли это? Сестра проживает в этой квартире, но у нее в другом городе есть свое жилье, а мать не проживает в этой квартире. За коммунальные они исправно платят.
снять с регистрации можно только по суду. А вот как написать исковое заявление о выселении и снятии с регистрации поможет местный адвокат за определенную цену.
СпроситьОт количества повторов Вашего вопроса ответ на него не изменится.
Только суд! Но - с каким иском - это сможет решить только реальный адвокат/юрист после непосредственного изучения всех обстоятельств.
Всего доброго.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, в которой так же прописана, без права на собственность, моя сестра. Она не живет в этой квартире уже более 2 лет, т.к. у нее есть своя квартира, сейчас она беременна и не желает выписываться, могу ли я ее выписать в судебном порядке и какие для этого нужны документы?
Выписать можете в судебном порядке. Нужен собственно сам иск, копии документов на собственность, справка о количестве прописанных на данной жилплощади, квитанция об оплате госпошлины.
СпроситьВозможность выписать совершеннолетнюю двоюродную сестру и тетю из квартиры - предпосылки и процедура
Я являюсь собственником квартиры (100%). Квартиру получила от бабушки по договору дарения. Когда бабушка была собственником она прописала в квартире меня, маму и брата. Позже она прописала в квартире свою вторую дочь (мою тетю) и ее дочь (мою двоюродную сестру). Я хочу выписать двоюродную сестру и тетю. Сестра была в момент прописки несовершеннолетней, в данный момент она является совершеннолетней. В квартире они не проживают и коммунальные услуги не оплачивают. Когда бабушка была собственником проживали около полугода. У двоюродной сестры есть собственность в области.
Вопросы:
1. Могу ли я их выписать из квартиры?
2.Что необходимо сделать для того что бы их выписать?
Татьяна! Вы вправе обратиться в суд на основании ст.292 ГК РФ и признать утратившими право пользования в квартире указанных лиц, как членов семьи бывшего собственника. На основании решения суда они будут сняты с регистрационного учета.
Спросить1. Да можете
2. Обратиться в суд с иском
3. Обратьтся к нам - мы представим Ваши интересы
СпроситьДа, вы вправе снять двоюродную сестру и тетю с рег. учета в судебном порядке.
Готова помочь.
СпроситьСобственник может выселить членов семьи бывшего собственника - никаких ограничений нет. Независимо от того, живут, не живут, платят коммунальные или же не платят. Если договором дарения не было определено иное, подаёте иск и выселяете. Если не живут, то иск о признании утратившими право проживания и снятии с рег. учёта.
СпроситьМожете в судебном порядке. Ведение дела лучше поручить юристу во избежании отказа
СпроситьСитуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
Спросить