Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Залив соседей - возможности урегулирования досудебным путем и шансы на компенсацию ущерба

17.05.2014, 11:28
• г. Санкт-Петербург

В апреле 2014 г.меня залили соседи сверху (прорвало трубу ГВС между кухней и ванной). Моя квартира в собственности. Квартира ответчика коммунальная (1 ком. в собственности, вторая-по договору соц. найма). Акт от ЖКС есть. Акт об ущербе в оценочной компании заказан. (сказали, что ущерб более 50 тыс. руб.). Хочу попробовать урегулировать дело в досудебном порядке. Одна соседка (договор соц. найма) обещает мне сделать ремонт силами своего племянника, вторую не могу застать дома, но при более раннем общении с ней, понятно, что с этой соседкой договориться не удастся. С момента залива прошло более месяца, но в этой квартире до сих пор не заменены трубы и не вскрыт пол, хотя дощатый пол у них весь стал дыбом. Есть ли у меня шанс получить деньги за ущерб, если 1 собственник в ком. кв-ре-пенсионерка, а второй (соц. найм)-нигде официально не работает и имеет много кредитных банковских долгов. Стоит ли затевать судебное дело?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, безусловно стоить заняться Вам данным делом. Согласно ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
06.02.2015, 16:38

Как предъявить претензию о возмещении материального ущерба после затопления от прорыва трубы отопления соседей сверху?

Нас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Читать ответы (1)
Валерия
13.02.2020, 08:25

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Дому 64 года. Хочу за свой счёт поменять трубы отопления. Делаю капитальный ремонт в квартире. У соседки снизу чугунная труба поменяна до потолка, до перекрытия. А сверху соседи с проходом перекрытия через потолок поменяли. Но из вредности Соседка снизу отказывается мне давать разрешение пройти через мой пол перекрытие и поменять трубу. Написала в ук, в жги... все отказываются даже составлять акт о состоянии труб, а они текут, текут к соседке в ванную. Мол она не хочет, мы не имеем права. Но это общедомовая собственность? Какие статьи? Какие мои действия по принудительной замене гнилых 64-летних труб? Как обезопасить себя, получить ее отказ и обезопасить себя от судов по заливу нижней квартиры?
Читать ответы (1)
Давыдова Динара Рафаиловна
21.10.2011, 12:19

Сотрудник ЖКХ, который проверил трубу, сказал, что было механическое воздействие, после чего труба сломалась.

У соседки сверху прорвало трубу отопления. Сотрудник ЖКХ, который проверил трубу, сказал, что было механическое воздействие, после чего труба сломалась. Мы в квартире ремонт сделали три месяца назад. Но ущерб нанесен не только свежему ремонту, так же пострадали документы, книги, учебники, одежда, подушки, матрац и т.д. Понятно, что по суду можно возместить стоимость ремонта, а остальное как?
Читать ответы (2)
Наталья
26.08.2017, 08:03

Отказ соседа от замены труб на капитальном ремонте - каковы последствия?

Если сосед отказался в квартире менять трубы при капитальном ремонте треб в доме, ккк его могут наказать. При этом у него сделан очень дорогой ремонт, и при замене труб пришлось ломать практически весь кафель, столешницу каменную, шкафы в ванной. Восстановительный ремонт не меньше 200 тыс. Руб. Трубы у него все заменены при ремонте квартиры, только не заменены трубы а перекрытии.
Читать ответы (8)
Рассел
17.02.2014, 17:14

Залив 3 квартир - возможность судиться с застройщиком или ТСЖ?

Ночью в квартире прорвало трубу (не стояк). Дом находиться на гарантии от застройщика, трубы эти никто никогда не проверял (хотя по закону обязаны раз пол года). В итоге залило 3 квартиры, которые требуют возмещения ущерба, хотя ни в одной из квартир даже ремонт не делался (только тот который застройщик предоставил). Я живу на 10 этаже, месяцам ранее сосед с 9 этажа, залил всех до 1 этажа. То есть не понятно в результате какого залития нанесен ущерб. И самое интересное что это 4 случай в нашем подъезде за месяц и у всех одна и та же труба…есть ли смысл судиться с застройщиком или ТСЖ?
Читать ответы (1)
Вадим Константинович
24.09.2014, 19:52

Ответственность соседей за затопление моей квартиры при ремонте системы отопления.

Моя квартира на первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху делают ремонт системы отопления, у них прорвало трубу и вода залила мою квартиру. Какова ответственность соседей в данном случае?
Читать ответы (3)
Ксения Владимировна
05.02.2014, 16:20

Реально ли взыскать ущерб от затопления с собственника квартиры, если он не проживает там - действия судебных приставов и санкции

Реально ли взыскать ущерб от затопления с собственника квартиры, если он не проживает в квартире? В квартире проживают дети собственника. Как в таком случае могут взыскать деньги судебные приставы при исполнении приговора о возмещении материального ущерба? Какие санкции они могут применить к собственнику? Нас постоянно затапливали соседи сверху, бежала канализационная труба, которую должны были отремонтировать соседи за свой счёт. я жаловалась в жилищную инспекцию, соседям выдавалось предписание сделать ремонт труб, но они отказывались платить за ремонт. В итоге чтобы хоть как-то спасти свою квартиру и имущество, я вынуждена была оплатить ремонт трубы. Сейчас собираюсь подавать на соседей в суд с целью возместить ущерб, причинённый затоплением, а также вернуть деньги, потраченные на ремонт трубы.
Читать ответы (1)
Михаил
01.01.2017, 17:28

Кто несет ответственность за прорыв трубы отопления в моей квартире - застройщик или сосед?

Затопил сосед сверху 27.12.2016, ущерб приличный около 150 т.р, прорвало трубу отопления по телу трубы (сосед не виноват) установленную застройщиком. Дом сдан в сентябре 2016 и передан Упр. Компании. Застройщик и УК валят друг на друга. На кого мне подавать в суд, досудебно добровольно ни сосед ни застройщик ни УК не хотят компенсировать ущерб. Как правильней поступить, объединиться с соседом или подавать в суд на соседа - собственника квартиры где произошла авария? Акт о событии (аварии) УК составлен, копия у меня.
Читать ответы (1)
Вадим Константинович
24.09.2014, 19:47

Ответственность соседей в случае залития квартиры в результате ремонта системы отопления

Вопрос такой: моя квартира на первом этаже двухэтажного дома. Соседи сверху делают ремонт системы отопления, у них прорвало трубу и вода залила мою квартиру. Какова ответственность соседей в данном случае?
Читать ответы (1)
Виктория
21.02.2019, 10:52

Спор о водных повреждениях - Кому претендовать в суде - хозяину квартиры или управляющей компании?

Нас залила квартира сверху. В акте залива указана причина: "лопнула труба холодного водоснабжения после запирающей арматуры". Хозяин квартиры-виновницы платить за ремонт нашей квартиры отказывается, говорит, что трубы должна была менять управляющая компания. Управляющая компания, в свою очередь, утверждает, что труба лопнула в зоне ответственности собственника. На кого подавать в суд?
Читать ответы (3)