Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обременение квартиры при продаже - зачем нужен пункт о праве проживания до снятия с регистрационного учета?
199₽ VIP

19.05.2014, 00:40
• г. Москва

В договоре купли-продажи есть пункт-за гражданами Н и К сохраняется право пользования и проживания в вышеуказанной квартире до снятия с регистрационного учета.

Ситуация бабушка и дедушка продали квартиру внучке с таким пунктом в договоре. Дед умер. Бабушка жива и зарегистрирована в этой квартире. Я правильно понимаю, что как только бабушку выпишут из квартиры, она теряет право пользование этим объектом? Но это и так следует из регистрации. Тогда зачем вводить такой пункт договор купли-продажи? Есть ли тут какой-то подвох? Это же обременение?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если в договоре купли продажи ясно указаны наименование и количество продаваемого имущества, то он считается заключенным (п.3 ст.455 ГК РФ).

Спросить

Можно сказать, что это обременение.

Так не подписывайте такой договор.

Обычно в договорах купли-продажи указано: продавец (цы) обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев со дня подписания.

Этого достаточно для приобретения нового жилья и регистрации в нём.

Спросить
Это лучший ответ

Бабушку никто и никогда не выпишет из- квартиры., пока она сама добровольно не сделает это, тк она обременена ее правом проживания. Свобода договора по ГК РФ допускает все. что не противорчит закону.

Спросить

Здравствуйте, Юлия. Зачем в договоре такой пункт, нужно спрашивать у продавца и покупатля. А выпишут бабушку либо после того, как она сама выпишется, либо послее того, как аступит смерть, извините.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России