Как расторгнуть сделку купли-продажи из-за отсутствия кухонного гарнитура, если уже получено свидетельство на квартиру и куплена ипотекой?
Могу ли я расторгнуть сделку купли-продажи из-за того что продавец не оставил кухонный гарнитур. Свидетельство на квартиру уже получено, квартира куплена по ипотеке. Если да, то как равильно это сделать?
это не является основанием для расторжения договора или признании сделки недействительной
Спросить
В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Как потребовать возврата денег за гарнитур? Через суд? В каком размере, если он уже не новый, с 2006 года в квартире. Квартира куплена в 2014.
Здравствуйте! Мой сын. купил квартиру состав 4 человека. На вторичке. При осмотре кв. договор прежних хозяев был сказан устно что кухонный гарнитур остается с продажей квартиры. Сделка совершилась по договору купли продажи. Акт приемки и сдачи квартиры есть претензий нет. при выезде бывшие хозяева выехали после сделки через месяц. Кухню оставили встроенные шкафы. Но забрали газ плиту и вытяжку. Оставили строительную газ плиту на балконе. Когда мой сын заселился в квартиру с семьёй.прежние хозяева потребовали деньги за оставленный кухонный гарнитур. Сын ответил что квартира куплена и устный договор что кухня остается и вошла в стоимость квартиры. Прежний хозяин стал требовать угрожающе деньги за кухонные шкафы. Как быть моему сыну в этой ситуации.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Полицию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
СпроситьСтатья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Что в этом случае можно потребовать от продавца?
Купили квартиру в ипотеку. Договор подписан. В договоре отдельно прописано что в квартире остаётся кухонный гарнитур и Шкаф купе в прихожей. Продавец - женщина очень скандальная. Сейчас хочет просто все это вывести. Как бы заменить это гарнитура на другой. Что можно сделать в этой ситуации?
На каком основании Вы хотите заменить гарнитур на другой? Вы свой хотите установить?
Спросить
Она использовала то право, что в течение 2 - х недель может вывозить другую мебель из этой квартиры. Ключи она отдачи только через 5 дней.
СпроситьНе впускайте ее в квартиру и меняйте замки. Она уже не собственник, входить в квартиру не имеет права.
СпроситьКвартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если после того как туда заехали обнаружили плесень в двух комнатах и холодно в квартире. И в каких сроках можно это сделать? И квартира куплена в ипотеку.
По требованию одной из сторон расторжение договора происходит по решению суда после процедуры досудебного урегулирования (п. 2 статьи 452 ГК). Процедура досудебного урегулирования состоит в том, что одна сторона до обращения в суд должна направить другой стороне свое предложение расторгнуть договор. И только после получения отказа другой стороны на предложение о расторжении договора либо неполучения ответа в определенный срок (срок для ответа может быть указан в самом предложении, установлен законом или предусмотрен договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок) заинтересованная сторона вправе обратиться с требованием о расторжении договора в суд.
Обращайтесь
СпроситьКупили квартиру (договор купли продажи от 17 ноября), документы регистрации получены 9 декабря, можем ли расторгнуть сделку по причине того, что квартира находится на 5 этаже, и заливает потолок по всей квартире.
Можете расторгнуть, надо доказать существенные недостатки квартиры, которые не были и не могли быть обнаружены при покупке жилья. Но имейте ввиду, что могут возникнуть проблемы с возвратом денежных средств: деньги присудят выплатить, а их не может оказаться у продавцов.
СпроситьМожно ли признать сделку купли-продажи квартиры не действительной спустя год? Если квартира куплена через ипотеку. Мы продали квартиру по ипотеке, знакомым, они за нее не платят где то пол года. Мы хотели бы ее вернуть, самим платить за эту ипотеку но чтоб в собственность в дальнейшем перешла к нам. На сколько реально это сделать?
Здравствуйте! Это нереально, т.к. нет законных оснований для расторжения договора
СпроситьКупили квартиру продавец устно пообещала оставить кухонный гарнитур, сама забрала. Госрегистрацию прошли, лицевой счет она закрыла мы открыли. Хотим расторгнуть сделку.
Купили квартиру продавец устно пообещала оставить кухонный гарнитур, сама забрала. Госрегистрацию прошли, лицевой счет она закрыла мы открыли. Хотим расторгнуть сделку.
Обратного хода уже нет.
Спросить
---Здравствуйте, ну и глупо, вам гарнитур нужен или квартира? Ничего умнее не придумали? Сделку не расторгнете для этого нет оснований. Мало ли кто и что вам не пообещал устно? Хотя продавец может даже обрадоваться расторжению и дать согласие. А в суде заявит что деньги потратил на приобретение другого жилья и отдавать будет из зарплаты по 25 % в месяц. Вот такой результат вы и получите. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Надо было включать гарнитур в договор купли-продажи. На каком основании Вы собираетесь сделку расторгать? Никогда и не докажете, что пришли к соглашению по продаже гарнитура.
СпроситьКупили квартиру, риэлтор сказал что прежние хозяева оставят кухонный гарнитур. Вчера получили ключи, гарнитур оны забрали, поменяли плиту газовую на старую. Как нам быть? Квартира в ипотеке. Двое детей. Можно расторгнуть договор?
