Ситуация такая, хотим преобрести земельный участок, у продавца А Н есть свидетельство 2004 г оформ на брата, который уехал на ПМЖ в Курск и оставил А Н ген доверенность со всеми правами в том числе и на продажу, а она в свою очередь передоверила участок дочке. В росрегистрацию с нами едут и А Н и ее дочка. Вопрос в том-как проверить всю чистоту сделки? И если брат был женат при продаже нужно согласие его жены или если он выдал ген доверенность уже согласие жены не нужно?
Согласие жены брата потребуется, поскольку составление доверенности не означает перехода права собственности. Переход права будет при совершении сделки, поэтому отсутствие согласия жены может потом дать ей шанс оспорить такую сделку. А приобретать участок по доверенности нежелательно - совершенно неизвестно, сохранились ли у собственника намерения продавать участок, не отозвана ли доверенность, жив ли он и т. п.
С уважением
Спросить
