Как поступить при наличии старого дома и разрешения на строительство нового в условиях регистрации по дачной амнистии на ИЖС?

Question

Посоветуте пож-та, как поступить. У меня старый дом, прописан человек. Рядом поставила коробку нового дома (окна, стены утеплены, дверь входная, крыша, пол черновой, т.е. тепловой контур закрытый). Разрешенное использование земли-ИЖС. Разрешение на строительство не оформляла. В архитектуре сказали, что надо сносить старый дом, а потом они дадут разрешение на строительство., с последующим вводом в эксплуатацию. Дачная амнистия на ИЖС не распространяется (так сказали в архитектуре!). Была у юриста на консультации, она сказала, что дачная амнистия для ИЖС распространяется и что я могу зарегистрировать дом по амнистии. Только врядли администрация разрешить два адреса... Всю голову сломала надо ли оформлять разрешение на строительство (предлагают сделать топосъемку и справки обойдутся 30 тыс.), Снести старый дом пока не могу (прописан старый человек, а также пользуюсь электричеством от старого дома). Как лучше поступить: регистрировать по дачной амнистии (без разрешения). Могут ли в дальнейшем быть проблемы? Или оформить разрешение и регистрировать по дачной амнистии (с разрешением на строительство, но без ввода в эксплуатацию)?

Погосова Елена Александровна · Answer

Вызывайте БТИ, оформляйте техническую документацию на дом, изготавливайте технический план, кадастровый паспорт, и передавайте на регистрацию права в Росреестр. Рекомендую обратиться в риэлторскую компанию вашего населенного пункта, или городского центра. А в архитектуру ходить вообще не надо. Они злятся, что с них сняли некоторые полномочия, в связи с дачной амнистией, и на консультации предоставляют заведомо ложную информацию. И сносить тоже ничего не надо. Ваше право иметь два дома, если вы соблюдаете нормы градостроительства.

Как поступить при наличии старого дома и разрешения на строительство нового в условиях регистрации по дачной амнистии на ИЖС?

Как поступить с прописканным старым домом и новым домом на ИЖС - дачная амнистия или оформление разрешения на строительство?

Возможности приобретения земельного участка и дома в собственность

Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию

Возможно ли получить разрешение на строительство пристройки к дому ИЖС в особо охраняемой территории Москвы через дачную амнистию?

Снос старого строения без разрешения администрации муниципального образования - риски и последствия

Требование адресного указания при Dачной амнистии - возможный отказ и способы защиты права на присвоение адреса

Как оформить новый дом после сноса старого при наличии участка и смешанной информации о разрешениях?

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, где уже стоит старый дом

Строительство капитального дома на земле сельхозназначения, разрешенной под дачное строительство

Ограничения на строительство ИЖС из-за требования разрешения на демонтаж старого дома - как получить разрешение в такой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59