Как грамотно составит договор купли продажи земельного участка, а именно в договоре указать кадастровую стоимость, а через предварительный договор получить полную стоимость.

а зачем Вам в договоре указывать кадастровую стоимость? Указывайте ту за которую продаете.

Буду рад Вам помочь. Обращайтесь!

В случае спора, суд будет рассматривать только ту цену участка, которая указана в основном договоре. Все остальное ваши риски. Если вы покупатель, а следку признают недействительной, то вам вернется только та цена, которая указана в договоре, а землю у вас изымут. Если вы продавец, то есть риск что покупатель заплатит только ту цену, которая указана в договоре.

Советы по составлению договора купли-продажи земельного участка с указанием кадастровой стоимости и получению полной стоимости через предварительный договор.

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?

Читать ответы (4)

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.

Здравсвуйте, Я продаю приватезированный земельный участок. Сделка происходит между физическими лицами. Мне требуется нотариально зарегистрировать предварительный договор купли-продажи земельного участка с получением аванса, но мне бы хотелось, чтобы в предварительном договоре купли-продажи было зафиксировано и то, что собирать и готовить документы к продаже участка будет Покупатель за свой счет. Я не нашла в Консультанте формы предв. Договора по купле-продаже земельного участка между физическими лицами. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор. Спасибо, Наталия.

Читать ответы (1)

Особенности предварительного договора купли-продажи зем. участка

Предварительный договор купли-продажи земельного участка. Отличия от основного договора.

Читать ответы (7)

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Как избежать уплаты налога с продажи при заключении предварительного договора на покупку загородного дома и земельного

Составляем предварительный договор купли продажи загородного дома и земельного участка (ипотека сбербанк), возник вопрос какую указать стоимость объекта недвижимости чтобы избежать уплаты налог с продажи?

Читать ответы (1)

Минимальная стоимость земельного участка в договоре купли-продажи - что нужно знать

Какую минимальную стоимость земельного участка можно указать в договоре купли-продажи? Здравствуйте, подскажите какую минимальную цену земельного участка можно указать в договоре купли продажи. Или как дешевле передать ее тестю?

Читать ответы (1)

Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?

Добрый день. При продаже земельного участка без жилого строения, могу ли я в договоре купли-продажи указать сумму продажи ниже кадастровой стоимости участка? Например, кадастровая стоимость участка 201000 руб, а я укажу сумму продажи 100000 руб.

Читать ответы (1)

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?

Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка? При этом она составит 70 % от кадастровой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59