Разделение доли в частном доме - Как решить проблему соседей?
Частный дом в долевом участии (1/6,1/6,1/6-у одной семьи и 1/8,1/8,1/8,1/8-у другой семьи) Я являюсь представителем 1/6 доли и соответственно еще 2-х членов семьи. Дом стоит на двух участках, земля в собственности у каждой семьи по отдельности. Соседи дом свой реконструировали три года назад. Половину дома, которая на нашем земельном участке мы снесли, пригласили БТИ и зафиксировали факт сноса. Хотеим разделить доли, потому что планирую построить новый дом и хочу оформить его без всяких долей. Проблема в том, что соседи в этом не заинтересованы (либо просто жалко вкладывать деньги). Как можно решить данный вопрос?
Добрый вечер!
Постройте дом по новому проекту, не объединяя с домом соседей. Право общей долевой собственности может быть прекращено в связи со сносом Вами части дома, нужно прекращение права зарегистрировать в Росреестре. Удачи, в случае возникновения вопросов обращайтесь.
СпроситьДобрый день. Другими словами Вы хотите на половине фундамента единого объекта недвижимости-старого дома построить самостоятельный объект недвижимости -новый дом?
Или Вы хотите выделить долю в натуре?
СпроситьУ нас 2/3 дома в собственности. Строение старое, вкладывать в ремонт жалко денег. Проще построить отдельный хороший дом. соседи свою половину не продают, соответственно на снос согласия тоже нет. В доме жить невозможно... как решить проблему с соседями и в законном порядке снести свою половину?
Ситуация такая: деревянный дом с участком земли находится в собственности двух семей. У каждого своя половина в собственности. Я являюсь владельцем одной половины. Могу ли я написать отказ от дома, чтобы его снес с моего участка второй владелец (он хочет построить дом на своей половине новый, а старый снести), но при этом оставить себе свою половину земли? И как правильно составит отказ? Заранее спасибо за ответ.
Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.
Дом на две половины (двух владельцев) расположен на двух отдельно оформленных участках земли. Одна половина дома горела, проживать там невозможно. Владелец решил продать эту половину дома и свой участок. Но покупатель хотел бы построить дом в другом месте на этом участке, в ремонте горелой части он не заинтересован. Вопрос: можно ли снести половину дома и аннулировать разрешение на строительство половины дома? Есть ли другие варианты?
Я являюсь собственницей жилого дома расположенного на большом земельном участке. Сейчас хочу оформить землю в собственность, сделала запрос в бти. Хочу половину участка вместе с домом продать, а на второй половине начать строительство.
Мне сначала надо оформить землю? А только потом её делить?
p.s. Знакомая посоветовала поставить забор на участке (как я хочу его разделить), вызвать бти, сделать на дом новый тех. паспорт (там вроде как на плане будет лишь тот кусок который я хочу продать), а на вторую половину земли дадут листок отчуждения, и вот на этот отчуждаемый участок оформлять собственность. Посоветуйте как лучше сделать? Можно ли сейчас без оформления собственности продать половину с домом?
Здравствуйте.
На земельном участке в СНТ выделены 2 доли в м 2. Был щитовой дом (1951 г.) на 2-х дольщиков. После приватизации земли каждый дольщик получил свидетельство о праве собственности на землю. Свои половины дома на кадастровый учет, каждый из 2-х дольщиков, не ставили и право собственности не оформляли. Свою половину дома мы разобрали и, на своей доле участка, отступив 3,5 м построили новый 2-х этажный дом 50 м 2 каждый этаж. Сейчас ставим на кадастровый учет, а в результате получим право на долевую собственность с соседями, которые ни копейки ни потратив, становятся дольщиками в доме построенном нами на своей доле земли.
Добровольный отказ СОСЕДКИ от права долевой собственности в новом доме, построенном на нашей половине земельного участка, даст нам возможность оформить на себя право собственности на дом одновременно с постановкой дома на кадастровый учет. А соседку освободит от налога на собственность.
Добровольный отказ от права долевой собственности на недвижимое имущество – пишется в произвольной форме или есть установленная законом форма?
С уважением Анатолий.
Помогите разобраться в ситуации: в собственности имеется частный дом. Собственниками дома являются 7 человек (3 собственника 1 половины и 4 собственника другой половины). На текущий момент он поделен на 2 отдельных части с обособленными входами. Так как изначально он строился как целый, у дома имеется общие полы, крыша и несущая стена, которая разделяет дом пополам. Забор, разделяющий участки также находится на этом уровне. На текущий момент в половине соседей никто не проживает ориентировочно год, отопление в доме раздельное. Соответственно зимой происходит промерзание общей стены. Ранее у соседей было желание снести свою половину для того, чтобы на прилежащем участке построить новый дом. Мы отрицательно относимся к такой идее, т.к. снос их части дома повлечет обрушение другой (нашей) половины.
На данный момент соседи подали исковое заявление на выделение долей.
Вопрос: если разрешить им выделение долей, то будет ли у них законное основание снести свою половину без нашего разрешения? И какие права у них в итоге будут на дом. Что будет, если возвести капитальную стену (для предупреждения обрушения дома в случае сноса ими их половины), ведь стена окажется в непосредственной близости от их забора (границ участка). Ранее нами так же рассматривался вариант покупки их части дома, но запрошенная ими сумма была неадекватна.
На земельном участке расположен дом, разделенный на 2 квартиры, я хозяин одной квартиры, в другой квартире живет сосед. Земля в долевой собственности. Со мной живет дочь. Дочка хотела бы на нашей половине зем. участка построить себе жилой дом. Можно ли строиться? Сосед говорит-если земля в долевой собственности, то еще один дом строить нельзя. Так ли это?
Земля в долевой собственности по 7 соток с соседом. Дом,подлежащий сносу, по 1/2 в собственности, находится на земле соседа. Можно ли построить новый индивидуальный дом на своей половине земли без участия соседа?
Как оформить продажу части своей доли земельного участка соседу, с которым частный дом и земельный участок при нём находятся в долевой собственности - у меня 67%, у него - 33%? Хочу продать 10% своей доли только земельного участка, долю в доме оставить в прежнем размере. На земельном участке, который хочу продать соседу, стоит моя баня, которую продаю ему вместе с земельным участком.