Возможность объединения двух земельных участков под ИЖС с общей границей и наличием двух разрешений на строительство для постройки одного дома

28.05.2014, 04:26

• г. Южно-Сахалинск

Вопрос о возможности объединить два участка с одинаковой категорией (Ж-3), назначением (ИЖС) и общей границей в один, и как это правильно оформить. Имеется в аренде один земельный участок под ИЖС, который граничит со вторым. Второй сейчас тоже планируется оформлять в аренду под ИЖС и в дальнейшем строить один дом на границе двух участков, так как это наиболее выгодное расположение (на данный момент форма обоих участков не удобна для размещения желаемого дома). Возможно ли потом при наличии двух разрешений на строительство на двух участках построить один дом? Макисмально разрешенная площадь участка под ИЖС на уровне местной администрации - 1000 кв. м. Оба учатска по 1000 кв. м. То есть при объединии будет 2000 кв. м., больше ограниченного лимита. Как лучше поступить? Оформлять второй уасток на того же арендатора или на его ребенка, например? Сейчас предпринимать какие-то меры по объединению участков или после получения второго разрешения на ИЖС? Или есть какие-то другие способы строительства одного жилого здания на двух участках? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Козлов А.Е. 4.6

28.05.2014, 04:30,

г. Хабаровск

Пока вы не оформите земельные участки в собственность администрация которая вам предоставит их в аренду не даст объединить их в одни. Только собственник имеет право их объединить в один участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность объединения двух земельных участков под ИЖС с общей границей и наличием двух разрешений на строительство для постройки одного дома

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов