Регистрация права собственности на недвижимое имущество в г. Санкт-Петербурге - необходимость и применимость ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ
В ноябре 1994 года, в г. Санкт-Петербурге юр. лицо купило недвижимое имущество у акционерного общества (форма собственности - государственная до продажи акций, продажа акций осуществлена в 1997 году) . В соответствии с решением президиума Санкт-Петербургского Совета от 28.01.92 N 14 ПОЛОЖЕНИЕ о регистрации сделок (актов), предметом которых является имущество, находящееся в собственности или ведении Санкт-Петербурга, договор прошел регистрацию в фонде имущества Санкт-Петербурга (проставлен штамп на договоре). По условиям договора - право собственности переходит с момента оплаты. Вопрос: нужно ли было регистрировать юр. лицу покупателю свое право собственности на купленные нежилые здания/ или сам договор в БТИ или еще каком-то ином органе?
Применима ли к данному случаю ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ В ГОРОДАХ, РАБОЧИХ, ДАЧНЫХ И КУРОРТНЫХ ПОСЕЛКАХ от 21 февраля 1968 г. N 83?
Могу ли я считать, что данное юр. лицо является законным собственником недвижимости?
Спасибо большое!
Екатерина.
Добрый вечер.
По ранее действовавшему законодательству (до 1998 года), государственная регистрация не требовалась. Если договор зарегистрирован в фонде имущества, имеется передаточный акт, а также подтверждение оплаты по договору, то организация может считать себя собственником.
Инструкция, о которой вы говорите, на сегодняшний день не действует, но если вы будете обращаться в суд, то можете на нее ссылаться.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация
Уважаемые юристы, укажите, пожалуйста, кого привлечь в качестве ответчика?
Правомерность отказа в государственной регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком без нотариального
Особенности заключения и обжалования сделки по продаже квартиры без регистрации в Росреестре в 1996 году
Отказ в регистрации договора купли-продажи дачи с земельным участком - правомерен ли?
Требования к нотариальному удостоверению и государственной регистрации при покупке дачи с земельным участком - анализ случая
Свидетельство о регистрации права собствености выдано 20 февраля 2006 года.
Вопросы о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, заключенного в 1999 году
Правовые обязательства и риски для покупателя в договоре о купли-продажи квартиры
