Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получается что на основании этого св-ва мы купим только сам дом, а как же земля под домом?

28.05.2014, 21:23
• г. Москва

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Хотим купить дачный участок 4,5 сотки на котором есть домик и хоз.постройки. Продавец дал копию св-ва о регистрации. Сейчас при детальном рассмотрении увидели что в св-ве: документы основания: договор купли-продажи недвижимости (садового домика с земельным участком). А вот ниже где собственность - объект права: Садовый домик общей площадью 40,5 кв.м с хоз.и бытовыми строениями и сооружениями - тесовой уборной, ограждением из металлической сетки.

А вот про сам участок в 4,5 сотки нет ни слова. Получается что на основании этого св-ва мы купим только сам дом, а как же земля под домом? На нее должно быть еще одно св-во или что?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
29.06.2011, 08:20

Необходимость технического паспорта при оформлении сделки по продаже садового участка с домиком и требуемые документы

При оформлении в собственность садового участка и садового домика на нем в садовом товариществе подавалась только декларация об объекте недвижимости, а технический паспорт на дом не получался. Нужен ли будет технический паспорт на садовый домик, при оформлении договора купли-продажи данного садового участка с домом? Какие документы будут необходимы для оформления договора купли-продажи садового участка с домиком?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
22.10.2020, 17:00

Почему в свидетельстве о государственной регистрации права на дачный участок нет информации о земельном участке?

В 2014 году купили дачный участок. Получено свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли продажи. Дачный домик находится на земельном участке в 5 соток В свидетельстве написано: Вид права; собственность. Обьект права; дом, назначение жилое. СНТ №... участок №... далее кадастровый номер и номер регистрации. Скажите, а земельный участок на котором стоит домик разве не входит в собственность? Почему в свидетельстве о земле нет ни слова? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
05.06.2014, 06:39

Регистрация договора купли-продажи земельного участка и садового домика - обязательна ли и каковы расходы?

Нужна ли регистрация в ФРС самого договора купли-продажи земельного участка и садового домика? Конкретнее-буду ли я платить госпошлину за оформление регистрации договора или только пошлину за регистрацию права собственности на землю и садовый домик? Каков размер госпошлины за регистрацию собственности садового домика менее 50 м 2?
Читать ответы (1)
Лилия Михайловна
20.11.2014, 21:03

Возможно ли оформить регистрацию права покупателю на садовый домик без наличия кадастра на домик?

Если договор купли-продажи садового домика 1997 г был оформлен на основании регистрационного удостоверения БТИ, а на земельный уч-ок на основании свидетельства о праве собственности на землю, то имея сейчас кадастр на землю и св-во о праве собственности на домик, могу ли я оформить регистрацию права покупателю без кадастра на домик.
Читать ответы (1)
Сергей
26.05.2016, 13:40

Как назвать договор купли-продажи домика с постройками на муниципальном участке СНТ

На участке СНТ расположен домик, в домике есть электричество, вода. Также имеются постройки. Земельный участок муниципальный (в аренде). Я хочу купить этот домик с постройками. Подскажите как назвать договор купли продажи? Назвать договором купли продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Елена
14.02.2017, 20:56

Проблемы с регистрацией права собственности на садовый домик - отсутствие регистрации

Нет регистрации права собственности на садовый домик. Земля зарегистрирована, договор купли продажи на земучасток с садовым домиком. Нотариус отказывает в включении садового дома в наследственную массу.
Читать ответы (4)
Тамара Николаевна
22.02.2015, 00:59

Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?

Хочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Читать ответы (3)
Малина
19.11.2020, 16:23

Наследственный спор - проблемы с оформлением садового домика с кадастровым номером.

В наследственную массу включен садовый домик с кадастровым номером от 2012 года (массовая регистрация и оценка имущества в СНТ). При наследовании домика выяснилось, что дом не оформлялся в собственность с 1997 г. при совершении сделки купли-продажи, записи в ЕГРН нет, в БТИ есть подтверждение на основании договора купли /продажи земельного участка с садовым домом, тех.план на 2020 г домика отсутствует. Правомерен ли нотариус выдавать свидетельство на наследство по закону (по 1/2), зарегистрировать домик будет проблематично в Росреестре?
Читать ответы (1)
Краснов Павел Сергеевич
09.07.2014, 09:18

Влияет ли указание садового домика в доверенности на продажу земельного участка без домика?

Я продаю по генеральной доверенности земельный участок. В доверенности указан не только участок, но и садовый домик, т.к. она составлялась на основе старого документа купле-продажи домика, на основе которого уже было выдано свидетельство на право собственности на землю (старого образца). Но право собственности на домик не зарегистрировано, кадастровый паспорт на него не выдали (не числится), поэтому я хочу продать участок без домика, указав в ДКП, что капитальных (?) строений нет на участке. Скажите, мне помешает упоминание в доверенности садового домика при таком составлении договора? Через какое время я могу продать домик, если сейчас оформлю на него право собственности по декларации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
11.04.2011, 19:57

Какие документы необходимы для оформления сделки на садовый домик на земельном участке с категорией земель

На приобретаемом мною земельном участке построен домик. В Свидетельстве, в Разделе Объект права указано: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, общая площадь 500 кв. м, адрес объекта: , на земельном участке расположен садовый домик. Должны ли быть документы и КАКИЕ на домик, что бы оформить сделку купли-продажи?
Читать ответы (2)