Возможна ли установка душевой кабины без перепланировки при согласии только одного из соседей?

• г. Санкт-Петербург

Установка душевой кабины в коммунальной квартире.

Я с женой живу в приватизированной комнате в 3-комнатной коммунальной квартире. Соседи: бабушка 80 лет и мужчина. В квартире нет ванны, только туалет и раковина. Могу ли я установить в коридоре душевую кабину или ванную без согласия соседей. Сосед, по непонятным причинам, категорически против этого, а соседка то да, то нет.

В коридоре есть место. Имеется вытяжка. У соседей этажом ниже в этом месте расположен туалет и ванная. Все расходы согласен взять на себя. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать. Возможна ли установка душевой кабины без перепланировки при согласии только одного из соседей?

Заранее благодарен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

установка душевой кабины и есть перепланировка. а в соответствии со ст. 26 ЖК согласие соседей обязательно.

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

к сожелению, без согласия соседей вы ничего не сможете сделать.

Спросить

При согласии всех собственников обращайтесь в ук для перепланировки.

Спросить
Олег
12.12.2006, 16:13

Ведь это не справедливо, что из-за одной не адекватной личности страдают четыре человека.

Установка душевой кабины в коммунальной квартире. Я с женой живу в приватизированной комнате в 3-х комнатной коммунальной квартире. В комнате еще прописана моя мать, но живет в другом месте. Соседи: бабушка 80 лет, у которой тоже кто-то прописан, и мужчина. В квартире нет ванны, только туалет и раковина. Я хочу установить ванну или душевую кабину в коридоре, но один сосед, по непонятным причинам, категорически против этого. В коридоре есть место. Имеется вытяжка. Подскажите, пожалуйста, возможна ли установка душевой кабины без согласия соседа, т.к. получить от него согласие никак не получится. Возможно ли, решить эту проблему через суд, чтобы суд обязал его не препятствовать улучшению жилищных условий, или путем раздела коридора между жильцами. Ведь это не справедливо, что из-за одной не адекватной личности страдают четыре человека. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Александр
28.01.2010, 12:41

Как защитить свои права владельца комнаты при самовольной перепланировке соседей в коммунальной квартире?

Являюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Квартира без ванны и душа, есть туалет и раковина. Соседи решили без оформления документов и без моего согласия установить душевую кабину в кладовке. Знаю что жилищным кодексом самовольная перепланировка запрещена. Как мне защитится от штрафов и взысканий за самовольную перепланировку в квартире, если соседи всё таки установят душевую кабину без разрешающих документов?
Читать ответы (3)
Родик
12.02.2013, 01:01

Как установить душевую кабинку в коммунальной квартире для личного пользования?

Скажите пожалуйста, Я хочу установить душевую кабинку в коммунальной квартире только для себя (Либо зделать самодельную)т. к. одна из соседок категаричиески против душа. Могу ли я в месте общего пользования (это целая комната) установить душевую кабинку (ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ ТРЕБУЕТСЯ так как места там предостаточно. Всё равно все моются в раковине существуюющей в этой же комнате) Что для нужно для законной установки кабины?
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2015, 19:47

Как решить проблему с общим использованием душевой кабины в коммунальной квартире и каким образом обратиться к

Я живу в коммунальной квартире. Мы с мамой занимаем две комнаты, собственность. Еще двое соседей, у каждого по комнате в собственности. У нас нет ни ванной ни душа. Одна соседка поставила душевую кабину 12 лет назад только для себя. Мы переехали в эту квартиру 11 лет назад, душевая кабина уже была. Мы хотели, чтоб душевая кабина была в пользовании всех соседей, но соседка отказалась. Мы не стали настаивать, не хотелось скандалов. Никаких официальных документов об отказе от этой душевой кабины мы не подписывали. Могу ли я сейчас настаивать на том, что бы соседка убрала эту душевую кабину, и чтоб поставить общую душевую. Душевая кабина стоит на кухне, других мест для еще одной кабины нет. Куда мне обратиться и как действовать правильно, чтоб соседка убрала душевую кабину. Заранее спасибо. Хотелось бы получить очень подробный развернутый ответ.
Читать ответы (3)
Андрей
20.12.2014, 12:32

Как установить душевую кабину на кухне и нужно ли для этого разрешение?

Покупаю квартиру без ванной и душа. Есть только туалет и в нем есть раковина. Туда не влезет ни душевая кабина ни ванна даже если демонтировать там раковину. Можно ли установить на кухне душевую кабину и нужно ли для этого ращрешение?
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2009, 21:57

Могу ли я установить душевую кабину у себя в комнате (площадью 14,7 кв.м.) без согласия соседей.

Я купил комнату в коммунальной квартире. Через стенку от комнаты расположен санузел (унитаз)., ванная отсутствует в принципе. Могу ли я установить душевую кабину у себя в комнате (площадью 14,7 кв.м.) без согласия соседей.
Читать ответы (2)
Марина Юрьевна
27.07.2014, 13:36

Жительница коммунальной квартиры установила унитаз и душевую кабину в общественном коридоре - будет ли это улучшение легализовано?

Я за свой счет установила унитаз и душевую кабину в коридоре комнаты коммунальной квартиры в которой я живу. Внашей квартире на пять комнат только один унитаз, ванны или душевой нет. Для этого я вместо ранее существующего шкафа у входа в комнату поставила металлическую перегородку. Моя комната состоит из двух комнат и коридора. Согласие соседей есть. Узаконят мне или нет данные улучшения.
Читать ответы (2)
Родик
12.02.2013, 00:58

Как установить душевую кабинку в коммунальной квартире и что для этого требуется?

Скажите пожалуйста, Я хочу сстановить душевую кабинку в коммунальной квартире только для себя т. к. одна из соседок категаричиески против душа. Могу ли я в месте общего пользования (это целая комната) установить душевую кабинку (ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕ ТРЕБУЕТСЯ так как места там предостаточно. Всё равно все моются в раковине существуюющей в этой же комнате), и что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Светлана
07.09.2011, 01:06

Законно ли установить в коммунальной квартире душевую кабину на месте, закрепленным за мной, на кухне площадью 11 кв. м.

Законно ли установить в коммунальной квартире душевую кабину на месте, закрепленным за мной, на кухне площадью 11 кв. м. В квартире имеется ванная комната менее 4 кв.м, Этой ванной не могу пользоваться, т, к, соседи крайне нечистоплотны, используют ванну, как туалет, там же моют посуду и т.п. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Надежда
12.05.2017, 11:04

Порядок обращения в суд и демонтаж незаконно установленной душевой кабины в коммунальной квартире

Комнату и общую ванную в коммунальной квартире затопил сосед сверху несанкционированной установки душевой кабины. Каков порядок обращения в суд? Иск должен быль коллективным или на собственника комнаты, в которой установлена кабина или на всех собственников вышерасположенной коммунальной квартиры? Как добиться демонтажа незаконно установленой душевой кабины в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)