Учредитель-директор рассматривает возможность снятия кредита для приобретения личной квартиры - вопросы оприходования и обложения налогом

Директор на прямую не может снять деньги и купить себе квартиру.

Деньги должны быть оприходованы В ООО,а затем выданы директору,выданная сумма будет считаться доходом

ООО может выдать в качестве займа директору деньги, предварительно заключив с ним договор займа и перечислив деньги со своего счета на банковский (личный) счет директора. В этом случае ничего приходовать в кассу не придется.

Займ может быть целевым (в договоре займа можно указать, что он предоставляется на приобретение квартиры).

Если участник общества и директор не совпадают в одном лице, то участник должен принять решение о предоставлении займа и может подписать договор займа от имени общества.

Займ может быть и беспроцентным, но в этом случае директор платит НДФЛ с размера процентов по ставке рефиннасирования, которые он платил бы, если займ был процентным.

Лучше сделать займ процентным, размер процентов поставить равной ставке рефинансирования.

Займ будет считаться доходом директора в случае, если он не будет возвращен своевременно по условиям договора.

В обеспечение займа квартира может быть предоставлена обществу в залог (ипотеку).

Из вашего вопроса не совсем понятно, на каких условиях ООО получило кредит. Если кредит целевой (например на приобретение оборудования), а фактически он будет потрачен на покупку квартиры, то могут возникнуть проблемы с банком (вплость до постановки вопроса о незаконном получении кредита).