Но капитальный ремонт квартиры мы делали уже вместе и приобретали мебель.
Я приватизировала на себя квартиру, оставленную мне моими родителями, незадолго до того, как вступила в брак и прописала у себя мужа. Но капитальный ремонт квартиры мы делали уже вместе и приобретали мебель. На что по закону может претендовать муж при разводе? Имеет ли он какие-либо права на мою квартиру?
В соответствии со ст.36 Сем. кодекса, имущество приобретенное до брака принадлежит лично супругу.
Но при разводе суд может руководствуясь ст.37 Семейного кодекса признать это имущество совместной собственностью:
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Данный вопрос будет полностью зависить от усмотрения суда.
С уважением Порошин Константин Анатольевич
Спросить
Какое право имеет жена при разводе на эту квартиру?
Доброго времени суток!
У меня вопрос: Получена квартира от государства (муж), а потом была приватизирована в браке на мужа. Жена прописана в этой квартире. Может ли муж выписать её из квартиры при разводе?
Жена прописана в этой квартире. Может ли муж выписать её из квартиры при разводе?
---не может. жена имеет право бессрочного проживания в квартире
СпроситьПроживали с мужем в квартире, полученной моими родителями, прописала в нее мужа. В период брака приватизировала квартиру на себя. В настоящее время брак расторгнут, муж выписываться из квартиры не желает. Как выпивать бывшего мужа из квартиры, возникнуть ли сложности с решением этого вопроса?
Если Вы развелись с мужем в 2005 году, то можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета, в связи с прекращением семейных отношений.
Если до 2005 года, то основанием для снятия с регистрационного учета может быть - выезд на постоянное место жительства в другое место и добровольный отказ от права пользования жильем.
Спросить1).Приватизировала квартиру находясь в браке, которая была получена в соц найм в 1969 году. Квартира приватизирована на маму, меня и ребенка. Муж в квартире не прописан. Вопрос: при разводе с мужем может ли он притендовать на часть квартиры?
2). Как можно прописать мужа в этой же квартире без права на жил площадь при разводе?
Муж в квартире не прописан Вопрос: при разводе с мужем может ли он претендовать на часть квартиры? - нет, не имеет прав на эту квартиру, так как эта квартира не является совместно нажитым имущество супругов.
2). Как можно прописать мужа в этой же квартире без права на жил площадь при разводе? можете зарегистрировать супруга временно.
Спросить
1. Нет, не может. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
2. После приватизации можете зарегистрировать мужа по месту жительства (постоянно) или по месту пребывания (временно). Право собственности регистрация не дает. А лишь право пользования (сможет проживать в квартире). В случае расторжения брака, снять с регистрационного учета можно в судебном порядке, если бывший супруг не сделает это добровольно.
Брачным договором регулируются имущественные правоотношения, а не жилищные. Смысла в нем в Вашем случае нет.
Спросить
Нет, претендовать не может, ведь квартира не купленая на совместные деньги. Можете спокойно прописывать. Можете прописать на 5 лет, можете прописать постоянно. А потом выпишите как бывшего члена семьи, после развода.
СпроситьУ мужа в совместной собственности с его матерью квартира. На данный момент я (жена) там прописана вместе с дочерью 4-х лет. Муж подает на развод. Я вынуждена была переехать в свою квартиру приватизированную во время брака. Имеет ли муж права на мою приватизированную квартиру при разводе? Имеет ли моя дочь при продаже квартиры мужа на долю?
Здравствуйте! Нет, не имеет никаких прав. Приватизированное имущество не подлежит разделу, так как получено безвозмездно и является личным имуществом супруга (ст. 36 СК РФ). Дочь, к сожалению, права на долю не имеет
Спросить
Если на момент приватизации супруг не был зарегистрирован в квартире и не отказывался от приватизации, прав на квартиру у него нет.
Если дочь не собственник, она имеет прав на квартиру отца и бабушки.
СпроситьМы с мужем прожили 6 лет, но жили в квартире вместе с его родителями, квартира не приватизирована. Я в ней не прописана, но прописан наш несовершеннолетний сын, за время проживания в квартире делался частичный ремонт. Скажите имеем ли мой сын и я какие либо права на имущество при разводе. И может ли муж выписать из квартиры ребенка без моего согласия?
Спасибо.
Уважаемая Ольга!При наличии спора о разделе нажитого в браке имущества Вы можете обратиться в суд с иском о разделе нажитого в браке имущества,оно делится поровну между супругами,в отдельных случаях доля того,с кем остаётся ребёнок,может быть увеличена с учётом ребёнка(ст.ст.34,39 СК РФ).Кроме того,если все 6 лет Вы проживали и вели общее хозяйство с нанимателями квартиры и при поселении с Вами не заключалось специальное соглашение(договор аренды или безвозмездного пользования долей квартиры),то Вы можете предъявить иск о признании права на жилую площадь в квартире по основаниям ст.53 ЖК РФ.Право на жилую площадь имеет и Ваш сын(ст.ст.53,54 ЖК РФ).Зарегистрировать ребёнка по другому адресу можно только с Вашего согласия, выселить без предоставления другой жилой площади ребёнка нельзя,если он проживал в квартире.К Вам и ребёнку может быть предъявлен иск о принудительном обмене с переселением на другую муниципальную площадь(ст.68 ЖК РФ),если Вы на обмен не согласны.
СпроситьКвартира принадлежала мужу до брака. Я прописана в другой квартире, а наш сын у мужа. Может ли ребенок при разводе претендовать на жилье мужа? Может ли муж его выписать из квартиры?
До брака бабушка прописала меня и сестрту себе в квартиру. Уже в моем браке мы ее с моими родственниками приватизировали.
Может ли муж претендовать при разводе на эту квартиру?
Нет, права у мужа нет, это безвозмездное приобретенеи вами в браке - личное имущество. Но если будете делать серьезный ремонт, то можно пытаться признать общей
СпроситьСкажите, пожалуйста. Мне в наследство от дедушки с бабушкой досталась 2-х комнатная квартира, но приватизировала я ее уже после того, как вступила в брак. Имеет ли мой муж при расторжении брака какие-то права на эту квартиру? Там прописана только я и моя дочь, собственницей являюсь только я.
Уважаемая Annelisa,
мне не совсем понятно, как это досталась по наследству и приватизировали после наследования? Я правильно поняла? Тогда возникает вопрос: как Вы могли унаследовать квартиру, которая не принадлежала бабушке с дедушкой на праве собственности?
По общему правилу, в состав общего имущества супругов не входит имущество, перешедшее одному из них в порядке наследования или дарения (ст.36 Семейного Кодекса).
Напишите мне на vesnaas@rambler.ru более подробно.
С уважением,
Александрова Светлана.
СпроситьКакие права имеет жена на квартиру в Москве в случае развода, если квартира приватизирована на мужа после заключения брака, а жена в квартире только прописана. Квартира раньше принадлежала без приватизации родителям мужа.
Имущество, приобретенное в браке одним из супругов по безвозмездным сделкам (а к таковым относятся и сделки приватизации имущества) является личной собственностью этого супруга и разделу не подлежит- ст.36 Семейного кодекса РФ. Между тем Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства и имеете право пользоваться квартирой и проживать в ней. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вас пусть даже бывшим супругом с места жительства, нет законных оснований. С уважением,
СпроситьПосле смерти мужа получила в наследство его квартиру, в которой мы с ним вместе проживали, платили за нее и неоднократно делали ремонт. Муж приватизировал квартиру до брака. В браке мы состояли 8 лет, вместе жили 10 лет. Я хочу продать квартиру, полученную в наследство от мужа. Смогу ли я претендовать на уплату налога только с половины суммы, вырученной от продажи квартиры на основании того, что квартира может быть признанна "совместной собственностью"?
Эта квартира не является совместной собственностью, поскольку приобретена Вашим мужем до брака (ст. 36 Семейного кодекса РФ). К тому же это для налога не имеет значения, поскольку продавать квартиру Вы будете уже как единственный собственник. Если хотите продать квартиру дороже 1000000 рублей и не платить налог на доходы физических лиц, то подождите три года со дня регистрации Вашего права собственности (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Если будете продавать не дороже 1000000 рублей, то налог платить не нужно.
С уважением,
Спросить
