Скажите пожалуйста какие документы нужны для мены долей в разных коммунальных квартирах, и пройдет ли договор в ГБР, нужно разрешение соседей? Или нужно делать фиктивный договор купли-продажи?
И при купле-продаже и при мене сособственники-соседи по коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки или мены (ст.250 ГК РФ), поэтому если хотите, чтобы переход права собственности был зарегистрирован, то нужно предоставить отказ соседей-сособственников квартиры от своего права или документы, подтверждающие направление в их адрес соответствующего извещения и истечения месячного срока с момента получения извещения, если ответ не был получен. При мене кроме того требуется письменный договор, правоустанавливающие документы обоих плащадей, техпаспорта на квартиры (по 2 экз на объект), справки по форме №9, согласие супругов (если задействовано нажитое в браке имущество-ч.3 ст.35 СК РФ) и письменное согласие органа опеки (если сособственниками являются несовершеннолетние).
Спросить
