Какую субсидию и пособие может получить собственник комнаты при ее продаже соседям и какие пошлины при этом предусмотрены?

02.06.2014, 17:48

• г. Санкт-Петербург

Вот такой вопрос к вам юристы. Коммунальная 2 х комнатная квартира, в 1 комнате один собственник (в собственности менее 3 х лет комната), во 2-ой комнате 2 собственника (более 3 х лет в собственности комната). Вопрос, может ли собственник 1 комнаты продать ее соседям и получить субсидию и купить жилье, либо на вторичном рынке или на первичном? Получит ли собственник 1 комнаты субсидию по программе если соседи не смогут выкупить у него комнату? Да и придется ли платить пошлину при продаже комнаты, если в собственности менее 3 х лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Иванова К.А.

02.06.2014, 19:23,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия Геннадьевна

Налог платить придется, т.к. налогом не облагается только если в собственности недвижимость более 3-х лет.

У Вас есть возможность первоочередного получения соц. выплаты, поскольку у Вас коммунальная квартира при возможности выкупа одной комнаты соседями (и квартира станет отдельной)

Вам необходимо встать на городскую очередь и принять участие в программе по расселению (соц. выплата)

В данном случае есть смысл участвовать всем лицам, проживающим в квартире при условии, что каждый проживает в ней не менее 10 лет.

Субсидию получат все лица, участвующие в программе.

Если соседи не выкупают комнату, преимущественное право Вы теряете и можно будет получить в общей очереди (намного дольше ждать, очередников много)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 126 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59