Отказ в регистрации договора долевого участия - возможно ли вернуть задаток в размере 30 тысяч рублей?

05.06.2014, 11:44

• г. Красноярск

Я обратилась в агенство недвижимости для покупки долевого, отдала задаток в размере 30 тысяч рублей, мне дали квитанцию с печатью этого агенства, основание: резерв 1 комнатной квартиры адрес, ни каких предварительных договор подписано небыло, далее я поехала в назначеное время в рег. палату для регистрации договора долевого участия, документы подали, но через 2 недели пришел отказ о регистрации на основании того сто у застройщика закончился срок договора аренды на землю на котрой строят дом, я прождала 2 месяца а договор земли так и ни зарегистрировали, я хотела отказаться от покупки квартиры но риэлтор сказала что деньги мне никто ни вернет, т,к задаток был отдан подрядчику у которого собственно я и хотела покупать квартиру, квитанция на 30 тысяч выписана от агенства недвижимости и печать их стоит, если возможность вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"ДИКЕ" 4.5

05.06.2014, 11:51,

г. Красноярск

Это лучший ответ

Здравствуйте. Соглашение о задатке должно было быть в письменной форме. Поэтому требовать возврата задатка- то есть суммы в двойном размере у Вас оснований не имеется. Вы можете требовать взыскания неосновательного обогащения у застройщика через суд при наличии подтверждения, что денежные средства переданы ему. Иначе - требуйте их от агентства, поскольку вы деньги им отдали, и неосновательное обогащение возникло у них.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

05.06.2014, 11:56,

г. Красноярск

Здравствуйте! Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59