Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кроме того, не могли бы вы ответить: могут ли проживать посторонние люди в соседней комнате без моего согласия?

11.01.2007, 16:15
• г. Санкт-Петербург

У меня приватизированная комната в 2 х-комнатной коммунальной квартире. Вторая комната тоже приватизирована, но хозяйка там не живет. Живут там, по ее словам, племянник и его друг.

Сантехника в квартире была в аварийном состоянии. Я разговаривала с соседкой, говорила, что надо поменять сантехнику. Она соглашалась, но говорила, что у нее нет денег, т.к. надо подождать. Затем я говорила с ее сыном. Решили, что я поменяю сантехнику, а он мне потом половину денег вернет.

Сейчас сын соседки утверждает, что у него нет денег, и отдать свою часть он не может. А соседка вообще сказала, что ни она, ни ее сын, ни племянник, который живет в этой комнате, отдавать мне ничего не будут.

Сейчас я хочу обратиться в суд с иском, чтобы мне вернули хотя бы часть денег.

Подскажите, пожалуйста, какие документы мне для этого необходимы.

Кроме того, не могли бы вы ответить: могут ли проживать посторонние люди в соседней комнате без моего согласия? Я слышала, что на пользованием общими местами (туалет, ванная) должно быть мое согласие, если в соседней комнате живут не хозяева, а например, их родственники.

Заранее спасибо, Евгения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если ремонт сантехники Вы уже провели и оплатили все денежные средства, то Вам необходимо составить претензионное письмо с просьбой к соседке оплатить часть оплаченных вами работ по замене сантехнического оборудования. Указанное письмо можно отправить заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о доставке или вручить собственнику комнаты под роспись. В письме необходимо указать срок ответа на ваше обращение. По истечении срока рассмотрения вашего письма в случае не получения никаких ответов Вы можете обратиться с иском в суд о взыскании части денежных средств внесенных вами в оплату стоимости ремонта сантехнического оборудования. При этом от суммы иска вам необходимо будет оплатить государственную пошлину и приложить документы подтверждающие соблюдение претензионного порядка (отправку пренензионного письма), копии документов подтверждающих оплату произведенных сантехнических работ и в суде вам необходимо будет доказать, что сантехническое оборудование находилось в аварийном состоянии.

Выселить лиц проживающих в соседней комнате, которые заселились без вашего согласия Вы можете предъявив иск в суд об их выселении, так как действительно вы правильно заметили для заселения третьих лиц требуется ваше согласие.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения Ярославовна
31.07.2015, 15:38

Конфликт после дарения комнаты в общежитии - возмещение затрат на сантехнику и возможность обращения в суд

Мы проживает в комнате в общежитии, хозяйка соседней комнаты много лет не появлялась, но комнату не продавала. За свой счет в местах общего пользования (туалет, ванна) мы установили новую сантехнику и счетчики, денег за нее с соседки мы не брали т. к она не выходила на связь. Теперь она приехала и сказала что комнату дарит своей племяннице и та теперь будет там жить, но возмещать нам половину стоимости сантехники они не хотят. Т.к новые жильцы говорят что хозяйка в комнате наша соседка, а соседка говорит что мне ничего не нужно я там не живу. Как нам решить данный вопрос и можно ли обратиться в суд для его решения? Сапасибо.
Читать ответы (3)
Виктория
23.01.2012, 17:59

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Читать ответы (1)
Елена
29.09.2010, 11:39

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Мы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Глубокая Юлия Васильевна
18.12.2007, 11:07

Как я уже поняла, при сдаче комнаты в аренду, согласие соседей по коммунальной квартире не требуется (комната приватизирована).

Как я уже поняла, при сдаче комнаты в аренду, согласие соседей по коммунальной квартире не требуется (комната приватизирована). Но одна соседка утверждает, что люди (которые будут жить в съемной комнате) не могут пользоваться местами общественного пользования (ванна, кухня, туалет). Я понимаю что она не права, так как коммунальные услуги оплачиваются, но на что я могу сослаться (какие-то нормативные документы, статьи...)
Читать ответы (1)
Анна
08.11.2005, 13:30

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время. Подскажите, пожалуйста, может ли соседка сдавать свою комнату без моего согласия, ведь ее квартиранты пользуются местами общего пользования, которые находятся в общей долевой собственности? Обязательно ли нужно регистрировать квартирантов в таких случаях? Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Дмитрий
18.07.2012, 11:13

Каковы права соседки на сдачу комнаты в моей приватизированной коммунальной квартире?

Я проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире, одна комната принадлежит мне, а две соседям (одной семье) , моя комната приватизированная и у соседей тоже, общие места пользования это коридор, кухня туалет и ванна. Сейчас соседка решила сдавать комнату, имеет ли она на это без моего согласия право или нет?
Читать ответы (2)
Oksana
17.02.2010, 10:51

Она заявила что категорически против что бы я сдавала комнату и что надо согласие соседей

Я купила комнату в коммунальной квартире (4-х комнт) там живет соседка (занимает 2 комнаты с сыном) и соседка еще одна и наша комната когда мы покупали комнату, до нас там жил мужчина и 5 лет ее не сдавал (как он сказал не было необъходимости) но это было странно... изначально было сказано, что жить там я не буду (у меня ребенок с садами сложно) сейчас ищу через агенство чтобы сдать комнату, соседке сказала, что родственники, знакомые но кто-то будет там жить. Она заявила что категорически против что бы я сдавала комнату и что надо согласие соседей Насколько мне известно, я собственник и могу сдавать без согласия. Как мне быть в этой ситуации спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Игорь
23.12.2016, 09:15

Как сдать комнату в коммунальной квартире при отсутствии согласия соседки на использование общего имущества?

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты. Как я понимаю, по закону, я имею право сдать свою комнату без согласия соседки, но вот всё по тому же закону, пользование общим имуществом в коммунальной квартире (кухня, туалет, ванна) уже требует согласие всех собственников, выходит какой то замкнутый круг, с одной стороны мне не требуется согласие, а с другой стороны оно требуется? Как быть, если соседка не даёт согласие на пользование общим имуществом (кухня, туалет, ванна) моим квартирантам? И вообще какой порядок моих действий, я имею право всё сделать по закону, зарегистрировать в моей комнате моих квартирантов, заключить с ними договор (всё по закону) и вселить их без согласия соседки, а она пусть себе хоть кол на голове чешет, так как вызов участкового и милиции не чего ей не даст, они придут, проверят документы и не чего не смогут сделать с моими квартирантами, так как у них все документы будут на руках, и регистрация по месту пребывания, и договор найма жилья?
Читать ответы (3)