Если Вы получили комнату в дар, то можно и побороться за нее до окончательной победы. Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. Так что данная комната не подпадает под режим супружеской собственности и является только Вашей собственностью, несмотря на то, что получена Вами в браке.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Так что у Вас есть шансы выписать через суд бывшего мужа, правда, он может попросить суд определить ему срок для временного проживания для поиска нового жилья (скажем, год). Если в течение указанного года бывший муж не найдет себе подходящего жилья, то все остальное будет его проблемами. Ибо, согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Проще говоря, определит суд по просьбе ответчика-мужа срок ему 1 год для поиска жилья и не уложился ответчик в указанный год - милости просим на выселение в "никуда".
С уважением, Р.О. Кадыров, адвокат Коллегии адвокатов СПб "ПОЛЮС".
Спросить
