Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой закон (новый 214 или старый) будет регулировать мои отношения с инвестором и застройщиком?

24.01.2007, 20:53
• г. Москва

Заключил договор о долевом строительстве с ООО "Парфенон" 1.12.04 г, оплатил полностью, в 2006 получено предварительное разрешение на строительство, которое ещё не начато, компания, застраховавшая мои инвестиции (50% цены договора), лишена лицензии. Вопросы:

Какой закон (новый 214 или старый) будет регулировать мои отношения с инвестором и застройщиком?

Какие правовые последствия для дольщиков наступают в случае лишения лицензии страховой компании?

Обязан ли инвестор (ООО “Парфенон”) переоформить договор страхования без дополнительной оплаты со стороны дольщика?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Николай,

только если разрешение на строительство получено после 01.04.2004 г. - отношения по инвестированию регулируются ФЗ №214.

Обратите внимание на свой страховой полис - какие случаи там названы в качестве страховых.

Обычно суть страховки - увод денег, полученных застроищиком или иным юр.лицом, являющимся инвестором новостройки, от налогов, а не забота от соинвесторах физ.лицах.

И также вы должны понимать, что в любом случае какие бы ни были указаны в страховом полисе страховые случаи, по такой страховке в вашем случае страховая выплата не может быть больше суммы цены договора инвестирования (т.о. 50% инвестиционного взноса).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России