Правомерны ли мои заключения и если так, то чем аппелировать?

24.01.2007, 23:49

• г. Москва

Помогите разобраться. Предстоит сделка по приобретению квартиры по ипотеке. Кредит беру в рублях, в договоре с агенством недвижимости прописано, что сумма в ХХХ долларов США, в рублях по курсу ЦБ на день оплаты. Продавец хочет получить деньги в долларах, т.е. мне надо поменять сумму, которую дает банк, на сделке, согласно условиям банка, т.е. заплатив определенный % за конвертацию валюты. Я считаю, что эти расходы должен понести Продавец. Правомерны ли мои заключения и если так, то чем аппелировать? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

25.01.2007, 09:31,

г. Омск

Согласно статье 555 ГК РФ цена недвижимого имущества определяется сторонами договора купли-продажи этого имущества. Если Вы договорились, что передадите продавцу определённую сумму в долларах США, то эту сумму и должны передать. Ваши расходы по приобретению этой суммы не относятся к договору и продавец возмещать их не должен.

С уважением,

Спросить

Юрист

Ушакова Г.В.

25.01.2007, 09:33,

г. Королёв

Уважаемая Юлия,

в гражданском законодательстве нет императивных норм, которые бы обязывали в такой ситуации покупателя нести соответствующие расходы.

Как договорятся стороны.

Единственное что можно добавить в данной ситуации - уже не первый год нет никакого смысла осуществлять платежи в долларах. И прогноз по поводу дальнейшего его падения скорее сбудется, чем нет. В данной ситуации продавцу выгоднее получить деньги в рублях, чем в долларах.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59