Однако никто из этих "советчиков" не смог сослаться на конкретный законодательный акт.

02.02.2007, 20:55

• г. Новороссийск

Помогите пожалуйста разобраться.

Я продаю квартиру, одновременно покупаю другую большей площадью. Знакомые посоветовали не указывать в договоре полную сумму, сказав, что если сумма будет больше миллиона, то мне придется платить налог в размере 13% (а это довольно большая сумма). Будущие покупатели моей квартиры на такое условие не согласны, говорят, что они каким-то образом возвращают через налоговую часть затраченных денег и сумму в договоре требуют полную. Кроме того, убеждают меня, что я тоже смогу вернуть часть затраченных денег. А в агенстве недвижимости мне сказали, что поскольку я продавая свою квартиру покупаю другую, то вообще никаких налогов кроме пошлины за регистрацию с меня никто не возьмет. Однако никто из этих "советчиков" не смог сослаться на конкретный законодательный акт.

Уважаемые господа юристы, разъясните, пожалуйста в каких случаях взимается указанный налог, действительно ли можно вернуть какую-то сумму через налоговую и какими законами это все регламентируется?

Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

07.02.2007, 12:50,

г. Краснодар

Уважаемый Максим, из вашего вопроса не ясно, сколько времени Вы владеете Вашей квартирой.

действительно в соответствии с пп. 1 ст. 220 Налогового кодекса, в случае если собственник продает квартиру или иное недвижимое имущество, которым владеет менее 3-х лет стоимостью более 1 000 000 рублей, он обязан заплатить налог с суммы превышающий 1 000 000 рублей. если же он владеет этим имуществом 3 и более лет налоговый вычет применяется в размере всей суммы сделки.

п. 2 той же статьи гласит, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO