Как продать часть дома, несмотря на проблемы с соседкой?

Question

Я имею в собственности часть дома (3/8), хочу продать. Предложила совладелице приобрести, ее цена не устроила, покупать она не хочет, но и писать отказ, для того, чтобы я продала свою часть третьему лицу она не хочет. Хотела отослать ей нотариально заверенное уведомление о продаже своей части, но нотариус отговорила (сказала что соседка может не взять письмо у почтальона и тогда письмо вернется, а я только деньги зря потрачу). Соседка требует знакомить ее с покупателями, и только после этого, если они ей понравятся, обещала подписать отказ от покупке, но я знаю, что она будет запугивать покупателей. У нас земля приватизирована наша часть 3/8 ее 5/8, но выделки земли не было, она начинает пугать что вдруг забор стоит не там, вдруг у нас или у вас больше земли (хотя забор они ставили сами и когда землю приватизировали решили не делать выделку, всех все устраивало), а теперь она хочет сделать, но не хочу я, т.к. это стоит больших денег, говорю ей - хотите делайте за свой счет - ее это тоже не устраивает и покупателей она будет отпугивать именно тем что доли официально не выделены. Как же мне все таки продать эту часть дома, если такая вредная соседка?!

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Отправляйте письмо почтой. Если соседка не заберет письмо, у вас все равно появится право через месяц продать свою долю.

Седельников Сергей Сергеевич · Answer

Екатерина, Вы имеете право продать свою долю и при не получении ответа. Для этого отправьте уведомление еще раз и установите, что ответ на предложение 10 дней. По истечение этого срока можете продавать долю третьим лицам.

Румянцева Анна Александровна · Answer

Отправляйте уведомление через нотариуса. Фиксируйте действия соседки, например, с помощью диктофона и свидетелей.

Как продать часть дома, несмотря на проблемы с соседкой?

Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?

Возможно ли приватизировать свою землю в двухквартирном приватизированном доме, если соседка уже приватизировала свою часть земли?

Как оформить землю в собственность, если сосед отказывается - вторая часть дома на участке в черте города.

Вопрос выкупа земли под общим домом в процессе приватизации - нужно ли мне участвовать?

Наша земля оформлена в собственность, он самоуправно ее захватил.

Возможно ли оформить землю в собственность на одного члена семьи при наличии приватизированного дома и собственного

Оформление сделки по приобретению части дома и продаже участка земли - что нужно знать.

Как разрешить ситуацию с покупкой 2 соток земли у соседки

Есть ли возможность законным путем вернуть нашу землю, несмотря на подпись с моей стороны (собственник – моя мама)?

Можно ли приватизировать часть земли, если соседи отказываются?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59