Хочу подать на соседку в суд и выписать ее из моей квартиры - нужен совет

• г. Волгоград

У меня такая ситуация я недавно приобрел в подселении долю по договору дарения. Узнал что у меня 3 м 2 есть в соседней комнате (так поделила бабушка двум двоюродным сестрам перед смертью) делалось все на доверии я деньги перевел со своей книжки ей на книжку после чего оформили договор дарения. Предыдущая хозяйка купила квартиру в новом доме и уже живет там но прописана до сих пор у меня мотивируя это тем что в новом доме пока не праписывают а выписать ее пока не могут (есть маленькая дочь 4 года) но и за мою квартиру не платит (свою часть) и здает комнату сестры квартирантам (сестра живет в другом городе и о своей доле не знает) хочу подать на нее в суд и выписать заодно найти ее сестру и рассказать о ее доле. Объясните пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр Николаевич,во-первых, при режиме долевой собственности доля не имеет привязки (то есть не идентифицирована в виде конкретных комнат). Во-вторых, если предыдущий собственник отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, то это можно сделать принудительно по решению суда. А вот кого Вы хотите найти и для чего это Вам - не ясно. Если требуется профессиональная защита интересов в суде - звоните по номеру 8 961 066 75 84.

C Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Надежда
05.08.2009, 23:49

В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату).

При жизни бабушка оформила дарственную на свою квартиру в равных долях на своих двух дочерей. После смерти бабушки дочери вступили в наследство в равных долях на квартиру. В настоящее время младшая сестера оформила договор дарения своей доли на старшую сестру (при условии, что та купит ей комнату). Но комнату помогла купить и оплатила в полном размере дочь старшей сетры и естественно комнату оформели на младшую сестру. У старшей сестры есть две дочери и сын. Как лучше старшей сестре оформить всю квартиру на свою дочь, которая помогла с покупкой комнаты, но при этом дочь не хочет сразу становится собственником данной квартиры. И при этом, чтобы другая дочь и сын не имели прав на данную квартиру.
Читать ответы (2)
Ксения
14.08.2014, 15:13

Ситуация с продажей комнаты в общежитии после развода - как доказать расходы на семейные нужды и защитить свои интересы

Пжлст, сложилась сложная ситуация. Будучи в браке приобрел на деньги моей матери комнату в общаге, приватизировали на три собственика (я,бывшая жена и совместный ребенок). Спустя три года купили однокомнатную квартиру, туда переехали, комнату в общаге решили продать. Чтобы обойти опеку переоформили долю ребенка на сестру жены (то есть сестра и ребенок поменялись долями, у сестры в квартире своей матери), продали комнату, деньги зачислены были на мой счет. Далее жена с сестрой оформили договор дарения, жена подарила долю у матери сестре. Сестра вернула себе долю. У ребенка там же осталась доля. Деньги потратили на машину. Жена не против была. Далее развод. Жена подает иск об неосновательном обогащении. Каковы мои шансы? Как доказать, что деньги потрачены на семейные нужды?
Читать ответы (1)
Олеся
17.10.2010, 10:24

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии.

Год назад сестра написала отказ от участия в приватизации комнаты в общежитии. Этим летом мама оформляет на свою на племянницу куплю-продажу. Сейчас племянница, являющая хозяйкой комнаты, хочет выписать сестру через суд. Вопрос: имела ли мама право без какого либо устного или письменного согласия сестры оформить куплю продажу? А так же,может ли племянница, хозяйка комнаты, выписать сестру через суд, если она знала, что покупает комнату вместе с человеком, прописанным в этой комнате? Как быть теперь сестре в это ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2016, 21:35

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Алина
30.04.2017, 18:50

Долевая собственность в квартире с балконом - изменятся ли условия проживания для новых жильцов?

Я живу с мужем и двумя котами в комнате 11,9 в трех комнатной квартире, в остальных двух живет сводная несовершеннолетняя сестра в комнате 18,9 и ее мать в 13,9 (с балконом). Эти комнаты смежные. В квартире долевая собственность, при этом моя доля в комнате с балконом, так же, там есть доля моего отца и доля несовершеннолетней сестры (все это в комнате с балконом), остальные 2 комнаты принадлежат сестре. Давным давно доля сестры принадлежала моей бабушке, она 20 лет жила в смежных комнатах по определению порядка через суд, нотариуса и правление ТСЖ. Но теперь бабушка там не живет, собственник теперь сестра, сохраняется ли этот порядок пользования при новых жильцах? Могу ли я претендовать на комнату с балконом? Или мне нужно обращаться в суд? Я понимаю, что мою просьбу вряд ли одобрят, но если в проходную комнату поставить перегородку, то мы никому не помешаем. Или я все-таки по праву могу жить в комнате, где по документам моя доля? Спасибо!
Читать ответы (2)
Алина
09.11.2015, 13:26

Какие права у супругов на проживание в комнате 2 с точки зрения закона в случае секционного жилья?

Живем в секционке, 6 комнат, общедолевая собственность. У моего мужа есть две сестры, которые являются собственниками комнаты 1 и 2. Муж прописан в комнате 1 с сестрой, другая сестра живет в другом городе. В той комнате где муж прописан (комната 1) мы не живем (маленькая очень), живем в комнате другой сестры (комната 2). Имеем ли мы права жить в комнате 2 (при согласии собственника) с точки зрения закона? Я прописана в другом районе города. Есть ли основания для административной ответственности ко мне или мужу? Требуется ли заключение договора безвозмездного пользования?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Аркадий
07.08.2015, 11:11

Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?

Хозяйка квартиры (на основании договора дарения), в которой прописана её сестра, собирается переоформить квартиру (договор купли-продажи) на дочь. Сестра хозяйки, после совершения сделки, так и будет проживать в этой квартире. Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры для совершения данной сделки?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2015, 22:09

Спор о разделе комнат в трехкомнатной квартире после приватизации - Права и претензии сестры

Трехкомнатная квартира была приватизирована на 5 человек, маму, меня, мою дочь, сестру и ее сына. Мама умерла и по завещанию свою долю поделила на меня и сестру (получилось 50 на 50). Вторая дочь моя тоже прописана в квартире, но доли не имеет, т.к. родилась позже. После смерти сестра записала себя как владельца квартиры. Теперь сестра выходит замуж за иностранца, у нас идет спор о разделе комнат. (две большие комнаты смежные и там находится балкон, отдельно стоящая комната всего 8 м) Могу ли я претендовать на большую комнату? То что сестра записала себя собственником дает ей определенные права? Если да, то как их уравнять. Может ли сестра прописать муж-иностранца на свою долю?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
17.02.2012, 08:18

Все мы так и проживаем в квартире (я с сыном в большой комнате) у сестры комната и у матери.

У нас 3-х комнатная квартира 2010 сделали приватизацию долевую на 4-х человек которые прописаны в ней (это я со своим сыном (10 лет) моя мать и сестра.)2011 мать сделала на меня договор дарения своей доли (она-же главный квартиросъёмщик) а сестра оформила договор дарения на племянницу. Все мы так и проживаем в квартире (я с сыном в большой комнате) у сестры комната и у матери. А дело в том что за квартиру сестра не платит совсем уже на протяжение 2-х лет растёт долг но она говорит что у неё денег нет хотя каждый год берёт кредиты на технику. Как я могу обязать её платить за свою долю.
Читать ответы (1)