Проблемная соседка - как выселить пьющую жильцу, являющуюся собственником комнаты?
Купила комнату в коммунальной квартире 2 года назад. Прожила в ней с несовершенно летним ребенком 2 месяца, пришлось съехать из за соседки, которая пьет, дебоширит, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает. Вслед за мной съехали еще две семьи с детьми. Возможно ли выселить пьющую соседку. Она является собственником своей комнаты.
Такая практика есть. Администрация города может подать в суд иск о выселении собственника, если он нарушает правила пользования помещением и нарушает права других собственников. Случаи редкие, но были. Обратитесь с жалобой в администрацию.
Спросить
Являюсь собственником в коммунальной квартире комнаты, соседка продала комнату, а новых владельцев никто не видел зато комната сдаётся ужасным людям, которые ведут аморальный образ жизни, как узнать номер телефона хозяев которые сдают комнату?
Добрый день. Если квартиранты ведут себя неподобающим образом - вызывайте участкового
СпроситьСоседи ведут аморальный образ жизни. Моя комната в собственности.
Уважаемый Вячеслав!.
Для того, чтобы выселить соседей из муниципального жилья необходимо, чтобы был материал органов полиции, которые бы занимались этими соседям :-делали им неоднократно предупреждение, замечание. Второе- чтобы было желание у собственника жилья ( администрации района) необходимое жилье, куда можно выселить и желание обратиться в суд о выселении, так как только Администрация имеет право обратиться в суд выселении таких граждан( ст.91 ЖК РФ)
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьКоммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
СпроситьПо закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Помогите мне пожалуйста с такой проблемой: Я мать двоих детей купила три комнаты в коммунальной квартире, где проживаю с детьми и мужем. У нас есть соседка по комнате, которая не платит ни за воду, ни за электроэнергию, ни за к.у. в общем ни за что, уже несколько лет. Собственником комнаты является её старший сын, которого в этом году усыновила другая семья (её лишили родительских прав за аморальный образ жизни). У неё постоянно проживают какие-то посторонние люди, пьют, ругаются матом, хамят. Периодично соседка с низу ререкрывает нам воду, потому что соседка не следит за своей стиральной машиной в которой периодично стирают и её гости, заливая соседей снизу. Соседи снизу решили что мы (моя семья) должны компенсировать им весь ущерб, потому что наша соседка не платёжеспособна (не работает вообще). Сейчас сидим без воды со 02.01.не знаем что делать. Как можно выселить соседку?
Добрый день! Отключение воды соседями незаконно. Для того чтобы взыскать с Вам компенсацию за затопление, они должны доказать что оно произошло по Вашей вине. А по поводу Вашей соседке по квартире, у Вас есть все основания чтобы подать иск в суд о выселении. Также к делу можно подключить третьих лиц. ( водоканал, донэнерго) Приглашаю Вас на бесплатную очную консультацию. Мы обязательно подберем для Вас подходящее решение.
Спросить
По вопросу незаконного отключения воды обратитесь с заявлением в полицию и в прокуратуру (самоуправство). Получите письменный ответ. Затем возможно решить вопрос о взыскании компенсации морального вреда.
СпроситьХочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире соседке, которая является собственником одной из комнат. Собственниками третьей комнаты являются мать и 16 летний сын. Нужно ли получить отказы от преимущественного права покупки моей комнаты от матери с сыном при продаже комнаты соседке?
Если долю в квартире приобретает другой сособственник, то отказ от преимущественного права покупки не требуется
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьЯ купила комнату в коммунальной квартире. Кроме меня и старушки - соседки живёт женщина с тремя детьми. Она в этой комнате не зарегистрирована. Заняла её самовольно. Завещание на комнату на другого человека. Этого человека нигде не могут найти. Могу ли я соседка выселить эту женщину.
Здравствуйте Елена!
ВЫселить соседку из комнаты может только собственник комнаты.
СпроситьСкажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире регулируется ст. 59 ЖК РФ, а также законами Санкт-Петербурга. Поскольку в коммунальной квартире несколько претендентов на освободившуюся комнату районная администрация будет решать у кого есть преимущественное право на предоставление комнаты по договору социального найма. Если никто не имеет такого права, комната предоставляется по договору купли-продажи.. Состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях граждане имеют право на понижающий коэффициент и рассрочку сроком 5 лет. .
Спросить
