Вопросы раздела имущества при разводе - Как будет делиться квартира, полученная в дар и обмененная после брака?
До брака мои родители подарили однокомнатную квартиру, оформив дарственную на меня. После вступления в брак доплатив энную сумму денег мы обменяли ее на большую. При этом одновременно составили договор купли-продажи. Собственниками новой квартиры являемся оба. Счас разводимся. Имеем двух детей. Как будет разделена собственность (квартира)? Как я считаю совместно нажитым являеться лишь та сумма, что мы доплатили за обмен.
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью. Поэтому считаете Вы правильно, но не известно, насколько реально Вам удастся доказать, что часть уплаченных денег произошла от продажи Вашего личного имущества.
С уважением,
СпроситьКупили квартиру в браке на деньги от продажи моей квартиры до брака (договора купли-продажи от одной даты). Является ли купленная квартира совместно нажитым имуществом?
Если Вы докажете данное обстоятельство (перевод денег, договор купли-продажи и т.д.), то данная квартира будет являться только Вашей собственностью. Удачи!
Спросить
В вашем случае квартира является совместно нажитым имуществом. А то что денежные средства на приобретение квартиры от добрачной недвижимости в случае развода придется доказывать в суде и поверьте из практики не очень приятно и хлопотно. Советую заключить с супругой брачный контракт у нотариуса и оговорить судьбу имущества.
Спросить
Здравствуйте, Олег.
Формально, раз квартира приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов, и при разделе имущества супруга будет вправе потребовать половину, тогда в судебном порядке Вам придется доказывать, что квартира полностью приобретена на Ваши деньги (оригиналы договоров купли-продажи - как доказательство), и суд в таком случае может признать эту квартиру Вашей личной собственностью.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьПосле года совместной жизни в браке продали приватизированную квартиру (доставшуюся жене по наследству) .Одновременно с продажей квартиры купили другую. Будет ли вновь приобретенная квартира считаться совместно нажитым имуществом (договор купли-продажи на жену, доли не определены)? Спасибо. Сергей.
Здравствуйте. Только в той части которая не покрыта платежом после продажи квартиры
Спросить
Да, вновь приобретенная квартира будет являться совместно нажитым имуществом. Однако при разделе суд может учесть тот факт, что часть средств на покупку были вложены из личного имущества супруги.
Спросить, но в собственность квартиру оформил уже будучи в браке (я один собственник), является ли эта квартира совместно нажитым имуществом и может ли при разводе жена претендовать на долю в этой квартире?
Александр, Ваша супруга может претендовать на долю квартиры. Если бы Вы взяли деньги у родителей в долг и это записали в соглашении то тогда квартира Ваша. Но раз такого документа нет то увы делить придется.
Спросить
Квартира, подаренная родителями после брака - является ли она совместно нажитым имуществом супругов?
После того, как я вступила в брак, родители подарили мне квартиру. Является ли эта квартира имуществом, совместно нажитым супругами в браке?
У меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.
Если хозяин согласится быть свидетелем на суде с вашей стороны то конечно можно доказать обмен
Спросить
Необходимо доказывать в суде при разделе имущества, что часть квартиры не является брачным имуществом, т.к. была приобретена за счет ваших комнат, такая практика сейчас существует в судах.
Обращайтесь, поможем.
Спросить
Пож-та, будет ли квартира в новостройке считаться купленной в браке - совместной собственностью и подлежать разделу при расторжении брака, если договор о намерении купить квартиру заключался на мое имя до вступления в брак, платежи осуществлялись до брака, а оформление квартиры в собственность после вступления в брак.
Здравствуйте, Ольга. Если Вы выплатили стоимость квартиры до заключения брака, то она приобретена не из совместно нажитых средств, а следовательно и не является совместно нажитым имуществом. И разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Ольга! В вашем случае важно не то, когда заключался договор и регистрировалась собственность, а КОГДА вносились деньги.Если вся сумма быпа ПОЛНОСТЬЮ внесена до брака, то супружеским имуществом квартира не является.
Спросить
Я не знаю какое решение примет суд,а это предмет судебного разбирательства.Но если следовать норме закона,то данная квартира подлежит разделу,так как право собственности наступает с момента регистрации.Но нюансы есть.
Бюро
СпроситьВ браке на меня (единственный собственник) куплена трехкомнатная квартира после продажи моей двухкомнатной квартиры (по дарственной) и добавления совместно нажитых с мужем денег. У нас есть несовершеннолетняя дочь, сейчас мы разводимся. В новой квартире прописаны я и дочь. Как по закону будет разделена квартира? Спасибо.
Если Ваш муж прописан в другом месте, то при разделе имущества квартира отойдет Вам и вашей несовершенной дочери. А если он был бы прописан - то на троих, не взирая на то, что квартира куплена после продажи Вашей квартиры(собственности), так как она куплена в браке и это считается совместно нажитое имущество.
СпроситьЯ на данный момент состою в браке. У меня в собственности 1/6 квартиры (собственность оформлялась до брака), могу ли я сделать родственный обмен своей доли на квартиру родной сестры, не делая купли-продажи и может ли муж иметь что то на квартиру, которая обменина на мою долю? Будет ли считаться квартира после обмена совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте!
Квартира после обмена не будет считаться совместным имуществом, поскольку приобретена не за счет общих средств, а за счет личного имущества.
Спросить
Добавлю к ранее сказанному: если только обмен равнозначный, то есть без доплаты.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМужчина в 2016 завещал однокомнатную квартиру жене. Умер в 2021. Бывшая жена претендует на квартиру, заявляя, что куплена она в 2007 и является совместно нажитой собственностью. Они развелись в 2011. При этом эта однушка была приобретена посредством обмена двухкомнатной добрачной квартиры (принадлежала мужу и его матери) на однокомнатную. При этом, был оформлен договор купли-продажи между собственниками. Т.е. фактически не является совместно нажитым имуществом. Законны ли претензии бывшей жены и как доказать, что квартира приобретена посредством обмена, а не купли-продажи?
Вы вопрос не корректно ставите. Запретить подать иск ей не может никто, даже если требования не основаны на законе, а вот какое решение примет суд-это уже иной вопрос.
В суде
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Просите у суда истребовать сведения из Росреестра по иному имуществу.
Спросить
Нужно смотреть все документы, обратитесь к юртсту, который детально изучит ваш вопрос.
Спросить
Бывшая супруга не имеет прав на квартиру, оспорить завещание через суд не сможет.
СпроситьЕвгения, тут есть много деталей, которые могут повлиять на суть вопроса. Женщина вправе заявить такие претензии, у нотариуса или в суде, Вы вправе отстаивать обратную точку зрения, что квартира не совместно нажитая.
Каждая сторона должна обосновать и доказать свои притязания.
Спросить
