Проблемы с продажей квартиры - что делать, если агентство недвижимости не удовлетворяет ожидания?
Я хочу продать свою 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана одна. Заключила договор с агенством недвижимости на 2 месяца, но вот уже 3 недели дело стоит на месте. Я хочу заключить договор с другим агенством, но связана условием этого договора. В договоре написано, что согласно ст.359 ГК я должна буду выплатить 50 тыс руб если расторгну договор до срока. Правомерно ли это? Спасибо.
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
У Агентства находится какое то Ваше имущество (денежные средства), которые оно может удержать?
Что в договоре сказано про обязанности агентства? срок исполнения установлен? в предмете договора что сказано? неустойки за неисполнение и просрочку обязательств предусмотрены?
Вообще, нужно посмотреть сам договор, чтобы высказать какое то обоснованное мненние. При желании можете выслать его по эл. почте.
С уважением.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация