Как оформить землю и дом в собственность, если свидетельства получены на папу и он хочет их переоформить на меня?
У моего папы есть земля (выдана сельсоветом в собственность на так называемой картонке в 1992 году. Но не в кадастре нигде далее мы ее не оформляли. На этой земле мы постоили дом - договор на дом тоже оформлен на папу т.к он владелец земли. Теперь стоит вопрос о узаконении постойки и об оформлении земли и дома в собственность. Папа хочет оформить все на меня. Вопрос первый - лучше все свидетельства получить на папу, а потом переоформить на меня, или сделать как то менее трудоемко и на первичном этапе переоформить (но что и как) геосъемку и межевание мы сделаем, тех пасп на дом тоже а вот что делать дальше мы не знаем.
все-таки сначала оформляете на папу, а потом он Вам дарит. по другому не получится.
Спросить
Вопрос такой, моему папе оставили в наследство 1/3 земли,1/3 тете и 1/3 дяде, дядя умер, тете осталось 2/3 земли, земля не приватезирована, на этой земле стоял дом, он потом сгорел, папа за свой счет строит новый дом, тетя живет далеко, папа Ее искал, звонил, она так и не приехала, но знает что она является наследником 2/3 земли, папа на старый дом до пожара получил свидетельство о гос. рег., на построинный им дом еще ничего не получал, как нам приватизировать землю, если второй наследник не появляется, и как все оформить на папу, а в дальнейшем на меня или сразу на меня оформлять можно?
Папа оформил землю в собственность и подарил дочери дом который стоит на этой земле в долевой собственности 4 дочерей и папы 2 дочери решили подать на суд чтоб оспорить оформление земли. Выиграют ли они?
Вряд ли выиграют, потому что дом оформлен полностью на него, но вам необходимо писать возражение на иск грамотное.
СпроситьТакая ситуация, папе еще в 1990 году по завещанию достался дом (точней часть дома) другая часть дома была завещенна племянникам. Дом стоит на земле, про эту землю в завещание нету не слова, земля не чья так сказать, то есть не приватизирована, не разделена. Вопрос такой: папа хочет написать на меня дарственную на дом и на землю. Какие документы для этого нужны? И как быть с землей? Смогу ли я оформить как то землю на себя, после того как дарственную на дом папа напишет на меня?
Добрый день!
Поскольку земля и дом неразрывно связаны, я бы советовал для начала оформить права на землю, а потом совершать сделку с домом.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь. Мои контактные данные смотрите ниже.
Спросить
Сначала оформляйте дом, потом приватизируйте землю бесплатно, как собственник недвижимости, расположенной на данном участке. Но землю Вам придется приватизировать вместе с племянниками, а потом выделять свою долю, межевать и оформлять уже на себя. В общем долго это все. Удачи.
СпроситьЧтобы ответить Вам правильно, надо понимать:
1. категория земель
2. какие документы на дом;
3. дом в долевой или совместной собственности;
4. все это-где? (деревня, СНТ, ИЖС и т.д.) какой поселок?
5. Район (Московская область ил и новая Москва)
Ну, хотя бы это.
СпроситьМежду моим папой и его родной сестрой (моей тетей) идет судебный раздел имущества, точнее садового домика, оцененного (по исковому заявлению) в 11 т. руб. Истец по делу - тетя, садовый дом - наследство после бабушки, умершей в 1991 г., участок земли поделен по 1/2 папе и тете, дом не делился, т.к. папа занимал большую часть дома ещё со своей мамой, так и осталось после её смерти. Тетя не предъявляла никаких требований к дому, папа его поддерживал, ремонтировал, страховал (есть выписки и свидетельства соседей). Теперь тетя хочет 1/2 долю дома, есть ли у неё на это право? И ещё вопрос: дом стоит не совсем на середине участка и получается, что земля поделена в 1992 г. (есть свидетельство), т.о. папа пользуется частью дома, стоящей не на его земле, есть ли шанс выкупить эту землю и как решить вопрос, если тетя не идет на контакт? Кадастра не на землю, не на дом нет.
Уважаемая Наталья!
Как я понимаю тетя вступила в наследство только в отношении участка, а теперь подала в суд чтобы получить часть дома. Ваш отец вступил в наследство в отношении дома полностью.
Если так, заявляйте в суде о пропуске сроков исковой давности, тете откажут независимо есть у нее права или нет (ст. 199 Гражданского кодекса).
Спросить
Как я понял из Вашего вопроса, после смерти бабушки свидетельство о праве на наследство на дом Вашим отцом и тетей получено не было. Обратите это обстоятельство в свою пользу и заявите, что после смерти бабушки Ваш отец единственный принял наследственное имущество в виде дома, хорошо бы было если тетя не пользовалась 1/2 земельного участка, тогда бы 100 % в Вашу пользу. Но все равно, если дом оценен всего в 11 тыс. сумма гос. пошлины будет небольшая, подайте к тете встречный иск о признании права собственности на весь дом, в качестве доказательств ссылайтесь на то, что указали в вопросе.
Спросить
Уважаемая Наталья. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как я понял из вашего вопроса, ваш отец и его сестра приняли наследство после смерти своей матери, являясь наследниками первой очереди по закону. В силу положений вышеуказанной нормы принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Из вашего вопроса не совсем понятно, почему наследство было оформлено только на земельный участок, но если на момент смерти вашей бабушки на принадлежащем ей при жизни земельном участке был садовый домик, то ваша тетя унаследовала не только одну вторую части участка, но и одну вторую доли садового домика. И не имеет значения, что дом не разделен в натуре, а тетя не получала свидетельство о праве на наследство на часть дома. В соответствии с положениями ст.1162-1163 свидетельство выдается по заявлению наследника. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Выкупить принадлежащий тете участок земли ваш отец сможет только в том случае, если тетя согласится ему его продать. Как опять же можно понять из вашего вопроса, хотя ваш папа и пользовался частью дома при жизни своей мамы, преимущественное право на этот садовый домик, как на неделимую вещь при разделе наследства, в смысле ст.1168 ГК РФ, он не имеет.
Что имеем - у вашей тети серьезные шансы отсудить часть дома.
Спросить
Спасибо за помощь, но вот некоторые уточнения к вопросу № 849719. На момент смерти бабушки (наследодателя) в 1991 г. не было никакой собственности не на участок, не на дом, собственность появилась у папы и тети в 1992 г. , естественно, по праву наследства, нам сказали, что вступить в наследство можно не только письменно (чего не папа, не тетя не делали), но и показать это (вступление в наследство) своими действиями, поэтому папа и остался жить в боьшей части дома, тетя же не имела никаких претензий 18 лет, за это время дом видоизменился, как же теперь можно его делить, ведь на момент смерти бабушки он был меньше и почти разваливался? Как его оценят?
СпроситьНаталья, если, как вы пишете, собственность у папы и тети "появилась по праву наследства", значит как минимум земля была у бабушки оформлена, ели не в собственность, то на праве пожизненного наследуемого владения.
Действительно, принятие наследства осуществляется не только подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ). Проживая в доме на наследуемом земельном участке ваш папа фактически принял наследство. Но если у тети в собственности половина земельного участка "по праву наследства", значит и она каким то образом оформила свои права. Что касается дома, то "видоизменения" необходимо должным образом оформить. В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Спросить
А делить дом суд и не будет Речь идет о признании права собственности на 1\2 доли., а не о разделе. его в натуре.А право на долю признают при любой стоимости дома.
СпроситьЗемля оформлена "Для ведения личного подсобного хозяйства" есть свидетельство.
Дом и постройки на этой земле в частной собственности есть свидетельства. Как, без больших финансовых затрат переоформить землю в частную собственность.
Здравствуйте.
Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка и уточнить данный вопрос У них. В администрации вам разъяснят порядок выкупа земельного участка.
Спросить
Добрый вечер! Ответ на вопрос зависит от того. Когда был предоставлен зу и на каком праве, возможен упрощенный порядок, если зу был предоставлен до 31.10.2001 г.
Спросить
Исходя из вашего вопроса, дом уже находится в собственности, никаких действий совершать не требуется. Для смены назначения земельного участка необходимо обратиться в администрацию города.
СпроситьДом оформлен в собственность, но землю не оформляли. Сейчас встал вопрос об оформлении. Обратились в архив с вопросом, кто владелец изначально земли. Получили ответ, что земля перешла колхозу т.к. все кто были в доме прописаны получили квартиры и переехали в город. Как теперь оформить землю в собственность, имеем ли мы право на бесплатное получение земли? Больше никакой собственности у хозяина дома нет. Спасибо за ответ.
У моего гражданского мужа в собственности земля (есть зеленка на эту землю), на этой земле он строит дом (дом ещё не достроенный). Мой муж хочет переоформить 1/2 этого дома на меня, т.е гражданскую супругу. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать - куплей продажей земли или готового дома или есть иные способы без дарения?
Здравствуйте! Как хотите.. можете куплей-продажей земли или купле-земли и построенного дома.
СпроситьВ 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?
Семье выдавали зем. участок, оформили на папу. После развода папа уехал в другой город, завел новую семью, детей. Сейчас участок в собственность не оформлен, документы, постановление и свидетельство старые, 90-ых годов. Налоги за землю выплачивает мама. Можно ли как-то через суд переоформить землю в собственность маме или ее детям? Или нужно, чтоб земля была у папы в собственности? Спасибо.
Прошу помогите решить земельный вопрос. Я вступила в права на наследство по завещанию на земельный участок - право пожизненного наследуемого владения на участок. Землю выделяли в 1993 году, папа умер в 1999 году. В поссовете мне отказывают в передаче земли в собственность, т.к. говорят нет оснований. А я пользуюсь этой землей всю жизнь, сажаю огород и картошку, на этой земле моя квартира, в собственности. Дом двухквартирный, у соседей земля в собственности. Как мне оформить землю в собственность. Имею 3 детей уже все взрослые.
Здравствуйте! Вы имеете право в упрощенном порядке, по так называемой "Дачной амнистии" зарегистрировать право собственности. Обращайтесь в Управление Росреестра.
Спросить
