Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с приватизацией и наследством - как привести все документы на дом в соответствие с последующей продажей?

26.06.2014, 21:20
• г. Железногорск

Добый день. У нас такая проблема. Мама живет в деревне ей 75 лет, а отец умер 20 лет назад. При его жизни совхоз дал договор на квартру что она принадлежит им. сейчас мама решила прдать дом. сталкнулись с проблемой по документам. Нет приватизации и не наследства на долю отца. Какие шаки надо сейчас делать чтобы привести в сооветсвии все документы на дом с послкуедущей продажей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Фаина!

Вариантов может быть несколько, к примеру приобретение недвижимости в силу приобретательной давности.

Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для более точного ответа лучше посмотреть документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
МИХАИЛ
08.07.2012, 19:09

У нас такая проблема-мать и отец (в браке) купили 10 лет назад квартиру, зарегистрировали её на одну мать,5 лет назад отец умер

У нас такая проблема-мать и отец (в браке) купили 10 лет назад квартиру, зарегистрировали её на одну мать,5 лет назад отец умер, сейчас мама хочет продать квартиру (оба сына не против, в свидетельстве о регистрации-собственник мама), но обратившись к риэлтору ей сказали, что надо вступать в наследствовиртуальной долиотца, при том, что он не был никогда собственником в документах, правда ли это и как со сроками, если прошло 5 лет?
Читать ответы (1)
Евгений Васильевич
16.07.2014, 13:08

Вопросы наследства - кто имеет право на наследство от умершего отца и возможные последствия

День добрый. Мой отец умер 5 месяцев назад. При совместной жизни с мамой они приобрели квартиру. Потом они развелись и продали квартиру, купили себе отдельное жилье. Кто претендует на наследство отца? Сейчас бабушка претендует на наследство. Дед переписал свою долю от наследства на нее-далее бабушка дарит часть наследство отца дяде-брату отца.. что достанется мне? могут ли нас выганть из дома отца?
Читать ответы (1)
Сидоренко Татьяна Сергеевна
14.05.2016, 22:21

Справки и документы для отказа от наследства после смерти отца на Украине

Я гражданка России, год назад умер отец на Украина, я участвовала в приватизации квартиры при жизни отца (еще сестра, отец и племянник) какие и мне необходимо собрать документы для отказа от наследства. Или справки, чтобы у родственников не было проблем при продаже или оформлении квартиры.
Читать ответы (5)
Таня
11.08.2016, 14:47

Отец пытается вернуть земельный пай после многолетнего отсутствия - возможно ли это?

Ситуация выглядит так: лет пятнадцать назад мой отец работал трактористом в совхозе, и у него имелся земельный пай. вскоре он переехал, и земельный пай-остался в совхозе. И так как отца не было на месте, совхоз землю забрал себе. Сейчас отец приехал назад жить в село, и на руках имеются бумаги о земельной доле (пай). с этими документами пошли в сельсовет а там нам сказали что земля теперь принадлежит совхозу, возможно ли её вернуть.?
Читать ответы (1)
Марина
06.01.2012, 15:57

Какая доля принадлежит маме, а какая сыну мужа, который не проживает и не прописан в доме 30 лет.

Моя мама живет в частном доме в деревне. Дом мужа (в сельсовете в домовой книге записан он). Дом и земля не приватизированы. Муж умер 5 лет назад, они были в законном браке 10 лет и мама прописана там постоянно 10 лет. Какая доля принадлежит маме, а какая сыну мужа, который не проживает и не прописан в доме 30 лет. Сейчас мама хочет начать приватизировать дом и землю. Имеет она право? Какие документы нужны? Никогда в приватизации она не участвовала. При смерти мужа при получение денежных средств на сберкнижке нотариус выдал бумагу, что всё имущество принадлежит им с сыном пополам. Является ли дом имуществом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
17.09.2008, 08:50

Как лучше поступить сейчас отцу, чтобы не потерять свою часть наследства?

Помогите разобраться, пожалуйста! Лет 10 назад умерла бабушка, оставив завещание на своих 3-х детей (в равных долях): моего отца, и его брата и сестру. Они все вступили в наследство. Отец выкупил у брата его долю наследства (договор купли-продажи). Сестра (живет в др.гос-ве) дала доверенность на продажу дома отцу, но он ещё не успел это оформить. Т.е. сейчас отцу принадлежат 2/3 дома и 1/3 часть принадлежит его сестре. Теперь у моего отца серьезные проблемы со здоровьем и встал вопрос, если с отцом что-то случится, то его 2/3 перейдут его семье (жене и детям), или сестре, второй наследнице? Как лучше поступить сейчас отцу, чтобы не потерять свою часть наследства? Спасибо!
Читать ответы (1)
ЕвгенийЕлена
11.10.2013, 12:24

Правомерность продажи дома без согласия детей в случае приватизации и возможности опровергнуть данную сделку

Помогите пожалуйста, такая ситуация. Есть дом в деревне, 20 лет назад была приватизация. В приватизации участвовали 5 человек (3-е несовершеннолетних детей, мать отец) .Документы-договор приватизации выдан в сельсовете. Один собственник 13 лет назад умер т,е наша мама. В права наследства доли матери не вступили так как на тот момент были ещё несовершеннолетними. По приватизации земельный участок, на котором находится дом, оформлен на отца. Мы уже являемся совершеннолетними детьми, 2-е из нас выписаны, 1-прописан. На сегодняшний день, без нашего согласия отец продал дом. Вопрос: 1.Правомерна ли сделка по продаже дома без согласия детей 2. Можно ли опровергнуть эту сделку, если мы против. 3.Можем ли мы в настоящее время вступить в права наследства.
Читать ответы (1)
Наталья
14.11.2015, 13:41

Как приватизировать дом в совхозе, если председатель отказывает из-за стажа сельской жизни

Живем в деревне, работаем в совхозе. Дом принадлежит совхозу. Написали заявление на приватизацию, председатель отказал, основываясь на том, что у нас в стаже сесть перерыв. Что делать?
Читать ответы (6)
Елена Витальевна
08.10.2015, 17:58

Исполнение наследства по дому, принадлежавшему отцу, после смерти матери - необходимость вступления в наследство матери

Отец умер 5 лет назад, в наследство не вступили, с ним была прописана мама, она сейчас умерла. Остался дом оформленный на отца. Как оформит наследство на дом? И надо ли вступать в наследство на долю мамы?
Читать ответы (1)
Любовь
30.07.2013, 15:39

Проблема наследования служебного жилья при расселении ветхого дома - возможные варианты сохранения права на недвижимость.

Скажите пожалуйста, у нас возникла такая проблема, наш дом признали ветхим и собираются расселять, а у нас возникла проблема с документами. Жилье давалось как служебное моему отцу от работы, отец умер 6 лет назад. Жилье осталось нам по наследству, сейчас выясняется, что мы не имеем право на него, т.к. по документам оно служебное. Скажите пожалуйста есть ли какие то варианты, чтоб жилье осталось за нами?
Читать ответы (3)