Как разделить жилплощадь при разводе - доли в квартире на мужа и детей, продажа и налоги

199₽ VIP

Вы можете претендовать на то что у вас есть (ст. 209 ГКРФ)

1. Вы можете претендовать на часть от 3/10 части мужа (ст 38 ск рф)

А части детей разделу не подлежит

2.если предоставите такую же площадь детям, то разрешат продать

3.13 % от стоимости продажи (ст 220 нк рф) Но если в этм же налоговом периоде вы приобретете недвижимость, то налог платить не потребуется, только подать декларацию в налоговую

Людмила , что касается продажи квартиры....Опека смотрит на метраж квартиры и размер доли ребенка. Нужно, чтоб он не уменьшался. Касаемо стоимости, опека смотрит в договоры купли-продажи. Если покупаемое жилье дешевле, то от вас потребуют положить на счет ребенка часть полученного дохода, пропорциональную его доле в проданном жилье.Обязательно!!!!

Подавайте на раздел имущества, другого варианта нет. Суд с учетом интересов детей (!!!!!) произведет раздел квартиры.

Ваша квартира уже находится в долевом владении, так что каждый остается при своих долях. Доли детей органы опеки не дадут разрешения продать если Вы им не предоставите новое жилье , не меньшее по площади ранее имевшемуся.

Уважаемая Людмила , г. Омск !

ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .

Поэтому Разделу подлежит только имущество, приобретённое в период брачных отношений по возмездным сделкам.

При этом, имущество детей Разделу между супругами НЕ подлежит.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.06.2014г

14:45 моск.