Помогите пожалуйста, как правильно поступить в таком вопросе.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, как правильно поступить в таком вопросе. Дворовая территория образованная тремя домами отмежевана «по-тихому» собственником помещения одного из трех зданий, образующих двор в виде буквы «П» и взята им в аренду. Решением ВАС постановление о предоставлении участка в аренду отменено. Отменен и договор аренды Но участок по прежнему стоит на кадастровом учете, как территория обслуживания здания, где расположено помещение «захватчика» двора. Мы, пользователи дворовой территории и проезда к дому, обратились в суд с требованием снять участок дворовой территории с кадастрового учета. Однако, есть выводы ВАС, где сделан вывод об уникальных характеристиках участка, что это двор, включая сквозной внутриквартальный проезд и охранная зона нашего многоквартирного дома- памятника. По мнению судьи, по иску о снятии участка с кадастрового учета, нам, соседям, лучше договариваться. О чем? Если мы не сможем доказать нарушения наших прав, тем, что участок, как чужой объект недвижимости угрожает нам потерей свободы передвижения и будущей застройкой двора, то участок оставят на кадастровом учете. И мы будем жить в постоянном страхе, что у него в любой момент может появиться новый владелец, с новыми требованиями к нашему проходу, проезду. Ведь администрация, разрешившая поставить место общего пользования на кадастровый учет, не хочет в добровольном порядке исправлять идентификационные сведения об участке, его уникальные характеристики, выраженные в выводах ВАС. Какие в этом случае наши действия?