Какой пакет документов необходим со стороны продавца, кто может совершить эту сделку и какие мои действия, как покупателя?

• г. Москва

Собираюсь покупать дом под Покровом. Какой пакет документов необходим со стороны продавца, кто может совершить эту сделку и какие мои действия, как покупателя? Обязательно платить % агенству недвижимости или налоги?!

Заранее благодарна...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если у Вас нет договора с агенством, то все вопросу Вы можете решить и непоредственно с собствнником. Однако, что касается проверки документов, я все же советую Вам обратиться за помощью к адвокату, который ознакомившись с праоутанавливающими документами, составом семьи собственика, укажет какие документы еще необходимо представить и какие справки собрать, чтобы исключить вероятность правопритязания третьих лиц на данную недвижимость, поскольку регистрация Вашего права в ФРС еще не гарантия, что на данную недвижимость могут претендовать иные лица. Немало случаев, когда добросовестный приобретатель лишается и недвижимости и денег в случае правопритязания третьих лиц.

Спросить
Алина
03.04.2012, 12:21

Как оформить покупку недвижимости без присутствия покупателя? Возможность использования доверенного лица.

Необходимо совершить покупку недвижимости, но покупатель (тот, на кого будет оформлена недвижимость, и кто будет являться владельцем ее) не может присутствовать во время сделки. Можно ли оформить сделку без его присутствия? Как? Должно быть доверенное лицо? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
22.05.2013, 14:55

Необходимые документы для покупки комнаты в коммунальной квартире - требования продавца и покупателя

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, какой пакет документов необходим со стороны продавца для совершения сделки, что необходимо с моей стороны.
Читать ответы (1)
Мила
31.01.2018, 23:46

Кто должен быть присутствует на сделке купли-продажи комнаты в общежитии и нужна ли помощь юриста?

На днях планируется сделка купли-продажи комнаты в общежитии. Мы покупатели. Кто должен присутствовать на сделке? Агенство со стороны покупателя проводит сделку. С нашей стороны, стоит ли пригласить юриста или адвоката, для проверки всех документов) заранее, благодарю.
Читать ответы (1)
Ирина
17.11.2001, 10:16

Подскажите, пожалуйста, какие финансовые выплаты и в каком размере необходимо будет совершить при сделке.

Собираюсь покупать квартиру. Право первичной приватизации не утеряно. Подскажите, пожалуйста, какие финансовые выплаты и в каком размере необходимо будет совершить при сделке. Знаю что есть оформление по рыночной стоимости и по справки БТИ. Какой из способов предпочесть? Заренее благодарна.
Читать ответы (1)
Елена
14.03.2006, 13:23

Расскажите пожалуйста, какие документы должны предъявить продавцы.

Собираемся купить участок под ИЖС в Подмосковье. Расскажите пожалуйста, какие документы должны предъявить продавцы. Обязательно ли совершать сделку у нотариуса? Как избежать ошибок при совершении сделки. Заранее благодарна. Елена.
Читать ответы (1)
Маргарита
18.07.2018, 04:27

Отсутствие оплаты и отказ покупателя - как продавцу поступить в случае отказа от покупки дома?

Договорились о продаже дома с землей под материнский капитал. Оформили в росреестре в собственность покупателя. Деньги не пришли на счет продавца. Тем временем покупатель передумала покупать дом в связи с наводнением. Недвижимость в собственности с мая 2018 года. Ключи отданы покупателю. Какие действия продавца в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Ярослава
24.10.2015, 16:15

Последовательность действий по продаже квартиры - собираем необходимые документы, заключаем договор, берем задаток

Последовательность действий по продаже квартиры. Ситуация: 4 человека прописаны в квартире. Из них 3 собственника жилья. Все совершенно-летние. Готовы к продаже квартиры. После продажи, планируется 4-ю часть от продажи, передать наличным расчетом бывшей супруге собственника (супруга собственником не является), оставшаяся часть пойдет на покупку квартиры одному из собственников. Все собственники с этим согласны. К примеру, находятся покупатели на квартиру, какие дальнейшие действия необходимо совершить? Какие документы нужно собрать, какие документы и где оформить. Кто должен составлять договор - покупатель или продавец? В какой момент нужно брать задаток, как оформить это действие? Какие действия еще предстоит произвести? Правда ли то, что если жилье находится в собственности более 3-х лет, то налоги не оплачиваются? Если это утверждение неверно, то прошу уточнить, как правильно оформить сделку, что бы не платить налог? Договор + расписка? В какой момент, в какой срок оформлять эти документы и где что требуется из этих документов регистрировать? Прошу описать полностью от начала и до конца последовательность действий, с перечислением документов, требуемых для оформления сделки, а так же инстанции которые необходимо посетить? Заранее, благодарю за ответы!
Читать ответы (19)
Дмитрий
16.05.2017, 14:07

Кто должен оплатить налог на недвижимость при покупке квартиры в ипотеку от владельца менее 5 лет?

Я собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Многие варианты в собственности у владельцев менее 5 лет. При покупке такой квартиры кто должен оплатить налог на недвижимость - продавец или покупатель? Как это может коснуться меня как покупателя? Спасибо.
Читать ответы (3)
Надежда
02.12.2016, 09:51

Кто должен оплачивать налог при покупке недвижимости - продавец, покупатель или оба?

При покупке недвижимости у кого возникает необходимость платить налог: у продавца или у покупателя? Или у того и другого? И может ли продавец использовать как вычет при расчёте налога договор купли-продажи, но никаких платёжных документов кроме договора нет или в этом случае можно использовать вычет 1000000 руб.? Заранее благодарна, Надежда.
Читать ответы (1)
Любовь Ильинична
29.01.2017, 12:56

Необходимые документы для оформления сделки по купле-продажи участка с домом - что нужно знать продавцу и получить от него.

Я собираюсь совершить сделку по купле-продажи участка с домом. Какие документы нужны будут при оформлении сделки со стороны продавца, какие документы мне должен предоставить продавец?
Читать ответы (3)