Согласие супруги и других заинтересованных лиц на заключение Договора уступки прав требования получено.

Доброго дня, правильно ли оформлен договор задатка?

Я Задаткодатель.

Договор задатка.

ФИО, паспорт и регистрация.

1. Задаткополучатель является участником долевого строительства (квартиры) на основании заключенного с ООО « » (Застройщиком) Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ноября 201 г.,, зарегистрированного в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (номер регистрационного округа 77, произведена государственная регистрация Договора, номер регистрации ____ , дата регистрации _____), находящийся по строительному адресу: _____

2. Задаткодатель передает Задаткополучателю задаток в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., в счет оплаты по Договору уступки прав и перевода требования (Договор цессии), который будет заключен между Цедентом (Задаткополучатель), Цессионарием (Задаткодатель) и Должником

(ООО «___») по Договор участия в долевом строительстве в будущем, но не позднее _____2014 г.

3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость вышеуказанного объекта долевого строительства (квартира) по Договору уступки прав и переводу требования (Договору цессии), по Договору участия в долевом строительстве на объект долевого строительства (квартиру), от Цедента к Цессионарию составляет _____ (___) рублей 00 копеек и является твердой и неизменной.

Задаткодатель:____________________Задаткополучатель: ____________________

Уплаченный Задаткодателем задаток в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. включается в стоимость Договора уступки прав и перевода требования (Договор цессии).

4. Задаткополучатель поручается и гарантирует, что право требования на Квартиру не передано третьим лица, не заложено и под арестом не состоит, не является предметом залога или других обременений. Согласие супруги и других заинтересованных лиц на заключение Договора уступки прав требования получено.

5. Задаткополучатель поручается и гарантирует, что все оплаты и сборы, включая стоимость объекта долевого строительства (квартиры) по вышеуказанному Договору участия в долевом строительстве оплачены Задаткополучателем полностью.

6. Если за неисполнение Договора уступки прав и перевода требования (Договор цессии), ответственен Задаткодатель, задаток остается у Задаткополучателя. Если за неисполнение Договора уступки прав и перевода требования (Договор цессии), ответственен Задаткополучатель, то он обязан вернуть Задаткодателю сумму задатка в двойном размере.

7. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров, с подсудностью по месту жительства Истца.

8. Срок действия Договора задатка устанавливается с момента его подписания и действует до момента исполнения своих обязательств каждой из сторон.

9. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора задатка влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора.

10. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, находящихся вне разумного предвидения и контроля сторон, стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, связанным с полным или частичным неисполнением настоящего Договора задатка на время действия таких обстоятельств либо их последствий.

11. Понятие форс-мажорных обстоятельств определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. Задаткополучатель денежные средства указанные в п.2. настоящего Договра получил полностью до момента его подписания.