Как регламентировать сделку и вывод драгоценного камня из залога у Банка ВТБ с помощью договора переуступки прав?

Вопросы о возврате залога при отказе ипотечного банка при продаже квартиры

Я продаю квартиру. Покупатель - ипотечник. При разговоре о залоге с соответствующим договором пункт о возврате залога в случае отказа банка не оговаривался изначально. Теперь данный вопрос возник. Должен ли я возвращать залог покупателю в случае отказа ему банком по каким - либо причинам. Ведь залог отдаётся, насколько я понимаю за то что мы пришли к согласию и других сделок я больше совершать не вправе? Спасибо!

Читать ответы (1)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Право банка на сохранение квартиры без закладной и договора залога - детали по кредитному и ипотечному соглашениям.

Имеет право банк оставить квартиру за собой, если закладная не составлялась, договора залога нет, есть кредитный договор с включенными соглашениями о залоге квартиры в соответствии с договором купли-продажи, влекущим возникновение ипотеки в силу закона, зарегистрированный в росрестре как ограничение (обременение) права залогодателя-собственника в пользу банка-залогодержателя?

Читать ответы (1)

Оплачивать залог при покупке имущества на торгах по банкротству

Если Я купил имущество на торгах по банкротству которое находится в залоге у банка (но была приписка что покупатель оплачивает залог в банка), должен ли Я оплачивать этот залог или же в таком случае банк теряет право требовать залога с нового владельца. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Порядок реализации предмета залога в судебном разбирательстве - публичные торги или передача в собственность залогодержателя?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года). Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости). В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога. Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге). Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом: 1) публичные торги? Или 2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Читать ответы (1)

Как снять залог с автомобиля, находящегося в залоге у банкротного ЮЛ на другом регионе?

Купленный на аукционе а/м находится в залоге у банкротного ЮЛ (залогодержателя), на заявление КУ в свой адрес о снятии залога ЮЛ не реагирует и скорее всего не будет. Как мне снять залог? В какой суд обратиться (залогодержатель находится в другом регионе)?

Читать ответы (3)

Роль физического лица в договоре залога при кредите на юридическое лицо

Скажите пожалуйста, если юридическое лицо берет кредит в банке под залог квартиры физического лица, кем будет физическое лицо по договору залога, если залогодатель юрид лицо а залогодержатель банк, спасибо.

Читать ответы (2)

Как снять запрет на регистрационные действия в отношении предмета залога - права и возможности залогодержателя.

Каким образом залогодержатель может снять запрет на регистрационные действия, установленный в отношении предмета залога? Нарушает ли такой запрет какие-либо права залогодержателя?

Читать ответы (2)

Возможности покупки однокомнатной квартиры в залоге - переуступка долга или оплата половины стоимости

Хотели купить однокомнатную квартиру, она находится в залоге. У нас есть 50%. Предлогают сделать переуступку долга либо оплатить 50%. остальное сказали подождем. Переуступку не хотим делать. Если оплотим 50% , хозяйка снимет с залога, потом делаем куплю продажу. Далее мы сможем заложить эту квартиру и расплотиться? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Продавец предлагает погасить сумму залога у банка (ВТБ) и забрать ПТС в моем присутствии - возможен ли такой вариант?

Машина в залоге у банка (ВТБ) . Продавец предлагает погасить сумму залога и забрать ПТС в моем присутствии. Затем составить договор - купли продажи. Можно ли пойти на такой вариат?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59