А как решается проблема, когда де-факто земля принадлежит собственнику, но право собственности не оформляется?

Кто должен платить налог на землю в гск? Гараж в собственности. Я так понимаю, что в собственности только строение, а земля под ним оформляется отдельно. Так ли это? Кто должен платить? Собственник гаража или председатель гск? Какова сумма налога в Нижегородской области? Спасибо.

Как правильно поступить собственникам с земельным участком под нежилым зданием? В нежилом 4-х этажном здании несколько собственников: 3 физических лица и 1 юр. лицо. У каждого зарегистрировано право собственности на свои площади, этажи. Все собственники сами по себе в разное время покупали помещения в этом нежилом здании. Так же есть кадастровые и технические паспорта у всех. А на землю под зданием ни у кого из них не зарегистрировано право собственности. Вопрос 1: оформляется ли земля под зданием в собственность собственниками и является ли это обязанностью собственников? Или смотреть ст.552 ГК РФ? Или ст.36 Земельного Кодекса и бежать всем собственникам с заявлением о выкупе земли под зданием? Вопрос 2: если оформляется, то пропорционально имеющихся в собственности площадей всех собственников? Вопрос 3: если оформляется, то куда (в какой орган, учреждение: в Администрацию города? В Департамент имущества? Городской земельный комитет?) следует обращаться собственникам? Вопрос 4: или не оформляется? Вопрос 5: или просто оплачивается земельный налог каждым собственником? Вопрос 6: или что-то другое? К какому закону РФ обратиться, чтобы разобраться, как правильно поступить? Один из собственников решил продать свою собственность, то есть помещения в этом здании, но покупатели интересуются тем, что зарегистрировано ли право собственности на землю под зданием. Но он же не собственник всего нежилого здания, а только своих помещений, расположенных в этом здании. Ответы интересуют особенно собственников - физ. лиц, а один из физ. лиц - пенсионер. Подскажите, пожалуйста, дельный совет.

Мой гараж находится на земле, которая принадлежит федеральному собственнику. Документы на аренду земли находятся в процессе оформления у федерального собственника. Имеют ли право муниципальные власти снести его?

Если наша организация является собственником нежилого помещения, а земля муниципальная, права ли налоговая инспекция заставляющая нас платить налог на землю. Ведь земельный налог платит собственник. Спасибо!

Я являюсь собственником здания без права собственности земельного участка под ним, земельный участок под зданием принадлежит другому собственнику. Кто должен платить земельный налог? Может ли собственник земельного участка заставить меня платить земельный налог?

Как правильно поступить собственникам с земельным участком под нежилым зданием? В нежилом 4-х этажном здании несколько собственников: 3 физических лица и 1 юр. лицо. У каждого зарегистрировано право собственности на свои площади, этажи. Все собственники сами по себе в разное время покупали помещения в этом нежилом здании у предыдущих собственников (известно, что во времена Советского Союза здание принадлежало государству). Так же есть кадастровые и технические паспорта на свои площади у всех собственников на текущий момент. А на землю под зданием ни у кого из них ещё не зарегистрировано право собственности. Уточняю: речь не идёт о содольщиках, сособственниках. Единого балансодержателя здания нет. Наверно, всем собственникам следует обратиться в администрацию города с заявлением о заключении договора долгосрочной аренды земли, на которой расположено здание и затем оплачивать выставленный каждому собственнику земельный налог согласно площадей, находящихся на праве собственности. Вопрос 1: оформляется ли земля под зданием в собственность собственниками отдельных площадей в этом здании и является ли это обязанностью собственников? Или смотреть ст.552 ГК РФ? Или ст.36 Земельного Кодекса и бежать всем собственникам с заявлением о выкупе земли под зданием? Вопрос 2: если оформляется, то пропорционально имеющихся в собственности площадей всех собственников? Вопрос 3: если оформляется, то куда (в какой орган, учреждение: в Администрацию города? В Департамент имущества? Городской земельный комитет?) следует обращаться собственникам? Вопрос 4: или не оформляется? Вопрос 5: или просто оплачивается земельный налог каждым собственником? Вопрос 6: или что-то другое? К какому закону РФ обратиться, чтобы разобраться, как правильно поступить? Один из собственников решил продать свою собственность, то есть помещения в этом здании, (свидетельство госрегистрации на руках), но покупатели интересуются тем, что зарегистрировано ли право собственности на землю под зданием. Но он же не собственник всего нежилого здания, а только своих помещений, расположенных в этом здании. Ответы интересуют особенно собственников - физ. лиц, а один из физ. лиц - пенсионер (пенсионеры освобождены от уплаты земельного налога под жилой/нежилой недвижимостью, принадлежащей им на праве собственности?). Подскажите, пожалуйста, дельный совет по изложенным вопросам, желательно о порядке действий собственников.

Следующий вопрос. В собственности находится здание. Договор аренды на землю под зданием еще не оформлен. Соответственно арендная плата по законодательству не платится. Однако в земельном законодательстве пишется, что пользование земли является платным. Что должен платить государству собственник - земельный налог? Однако в налоговом кодексе четко прописано, кто его платит. Как быть в данной ситуации? Ведь юридически права на землю никак не оформлены (земля не находится ни в собственности у владельца здания, ни т.п.). С уважением, Андрей.

Моя мама, пенсионер, физ. лицо, является собственником нежилого помещения, которое собирается сдавать в аренду юр. лицу - ООО Вымпел. Правильно ли я понимаю, что в этом случае она не должна платить налог на прибыль от сдачи в аренду и подавать декларацию, т.к. в этом случае арендатор является налоговым агентом и должен сам платить налог? Имеет ли собственник нежилого помещения - пенсионер-какие-либо льготы при налогообложении (налог на имущество и др.)? Спасибо.

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

Вопрос 1: оформляется ли земля под зданием в собственность собственниками и является ли это обязанностью собственников? В нежилом 4-х этажном здании несколько собственников: 3 физических лица и 1 юр. лицо. У каждого своё свидетельство права на свои площади, этажи. Вопрос 2: если оформляется, то пропорционально имеющихся в собственности площадей? Вопрос 3: если оформляется, то куда (в какой орган, учреждение) следует обращаться собственникам? Вопрос 4: или не оформляется? Вопрос 5: или просто оплачивается земельный налог каждым собственником? Вопрос 6: или что-то другое? К какому закону РФ обратиться, чтобы разобраться, как правильно поступить? Ответы интересуют особенно собственников - физ. лиц, а один из физ. лиц - пенсионер.