Эффективные способы превращения общей собственности в единоличную - продажа, дарение или другой вариант?
Как перевести общую совместную собственность в единоличную?
Каким образом проще всего это сделать с меньшими потерями.
Продажа одним человеком второму своей части или дарение или какой-то другой вариант?
Что будет быстрее по времени?
Здравствуйте, Кира Валерьевна!
Вопрос задан некорректно. Если Вы имеете ввиду общедолевую собственность на объект недвижимости, то один собственник может продать или подарить свою долю другому собственнику, по времени оформления это займет одинаковое время, примерно 1-1,5 месяца. Если Вы имеете ввиду совместную собственность супругов, то сначала необходимо выделить в натуре доли, а затем уже заключать договор купли-продажи или дарения.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
1. Определить доли по 1/2
2. Один дарит другому 1/2
3. Один получает свидетельство о праве собственности на весь объект.
Если два гражданина являются близкими родственниками- договор дарения
Если не являются - договор купли-продажи.
Обращайтесь на консультацию по нижеуказанным телефонам.
Спросить1. Определить доли по 1/2
2. Один дарит другому 1/2
3. Один получает свидетельство о праве собственности на весь объект.
Если два гражданина являются близкими родственниками- договор дарения
Если не являются - договор купли-продажи.
Обращайтесь на консультацию по нижеуказанным телефонам.
Спросить
без раницы что дарите, что продаете время будет одно и тоже. вопрос только в налогах. если вы близкие родственники то налогами не облагается в случае дарения. а при продаже если в собственности менее трех лет то налог 13%
Спросить
Ответьте, пожалуйста, какой наиболее простой (по оформлению документов) и дешевый (по затратам на оформление и налоги) способ перевести в единоличную собственность квартиру, приватизированную в общую совместную собственность.
Описание ситуации: В 1993 году квартира была приватизирована в общую совместную (без определения долей) собственность на трех человек - двух супругов и их дочь. Все они прописаны в этой квартире, но дочь сейчас живет в другом месте. Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней. Родители хотят отдать квартиру в собственность дочери. Каким образом лучше оформить передачу (дарение, переригистрация собственности в долях, завещание или прочее) и как это сделать, чтобы меньше оформлять документов и платить. Но при этом чтобы после смерти родителей сын не мог претендовать на часть квартиры.
Спасибо.
Нужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.
Муж с женой в 2010 году приобрели квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый, сейчас хотим перевести в общую совместную собственность, каким образом можно из общей долевой собственности перевести в общую совместную собственность?
Как оформить общую совместную собственность (2 супруга) в единоличную на одного из супругов? Что дешевле и меньше бумаг? Обязательно ли при этом прописывать доли, а потом дарить/продавать второму супругу; или можно как то сделать в один этап? Спасибо.
В браке брали дом в общую совместную собственность. Как после развода возможно перевести на себя? Как составить грамотно договор купли продажи, если это общая совместная собственность. Какие вообще есть варианты?
У меня есть машина купленная мной по генеральной доверенности с правом передоверия и перепродажи, каким образом я могу сделать так чтобы эта машина стала моей, причем не по договору купли-продажи, а по договору дарения (это для меня очень важно)... У меня есть вариант, не знаю насколько он правилен, я например могу продать машину своей матери, а она ее сразу подарить мне... Этот вариант работает или есть какой-то другой вариант? И не придется ли нам с этих сделок платить налоги какие-либо? Или можно просто передоверить эту доверенность на мать, а она мне машину уже подарит? Или как-то еще? Подскажите пожалуйста как все-таки проще это сделать?
: договор дарения или договор купли-продажи? И сколько примерно это будет стоить? Спасибо.
Перед разводом хотим поделить 2 квартиры с супругой, одну оставить мне, вторую полностью ей (одна из них сейчас оформлена в совместную, вторая в долевую собственность). Правильно ли я понимаю, что проще всего сделать через договора дарения? И насколько я понимаю, перед дарением квартиру находящуюся в совместной собственности необходимо перевести в долевую и уже потом подарить супругу свою долю - правильно и как это сделать?
День добрый, до женитьбы имел в собственности однокомнатную квартиру, после женитьбы путем продажи своей квартиры - 1440 т.р. и взятия ипотеки - 400 т.р., (я - заёмщик, жена - созаёмщик) приобрели двухкомнатную квартиру, в общую совместную собственность. Подскажите, каким образом будет разделено имущество при разводе.
Имеем с бывшей супругой квартиру в совместной собственности. Хотим прекратить совместную собственность, перевести квартиру в собственность единоличную на меня. Бывшая супруга согласна. Подскажите алгоритм действий.
